Gewerbeimmobilien in Budva, Montenegro, 2 142 m²

Zu verkaufen Hotelkomplex mit ausgezeichnetem Potenzial. Das Territorium des Komplexes überblickt die Autobahn Jadran und bietet einen bequemen Zugang. Vom großen Sandstrand (Slovenska Beach) sind es nur fünf Gehminuten. Das Grundstück hat eine Fläche von 2665 qm. Der Komplex hat eine Fläche von 2142 qm. Am Fuße des Gebäudes befindet sich ein 612 qm großer Parkplatz im Freien. Der Komplex hat folgende Struktur: - Ein Restaurant mit Küche und Hauswirtschaftsräumen 450 qm; - Rezeption am Eingang von 38 qm; - Zimmer mit zwei Betten - 44 (ein Zimmer); - Zimmer mit separatem Schlafzimmer - 5 (drei Betten); Die Gesamtzahl der Zimmer beträgt 49 und 1 Büro, insgesamt 103 Betten. Alle Steuern werden für die bestehenden Gebäude gezahlt, der Komplex ist an die gesamte Stadtkommunikation angeschlossen. Das Entwicklungspotenzial des Komplexes - nach einem neuen städtebaulichen Plan - ermöglichte den Bau eines Apartmenthotels - 8 Ebenen (Garage + Lobby + Restaurantverwaltung usw.). + 6 etagen mit Wohnungen). Landfläche hat Deckungsgrad von 0,51%, 3,55% Baukoeffizient, was den Bau von 10990 qm brutto ermöglicht. Die geplante Bettenzahl beträgt 275. Alle diese Werte werden von der Gemeinde ausgegeben, es gibt ATD-Bedingungen (Urbanisierung und technische Bedingungen). Es gibt eine ideologische Entscheidung, einen neuen Komplex der Klasse "A" zu bauen, das Niveau von 4 Sternen.