Schloß in Budva, Montenegro, 600 m²

9-Schlafzimmer-Anwesen mit zwei Villen | Meerblick | Pool | Sauna | Garage
Preis: 8.000.000 €
Kosten pro m²: 14.311 €/m²
9 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 559 m²
Milocer, Budva, Montenegro

Diese Luxusimmobilie an der Riviera von Budva besteht aus zwei separaten Villen, einem Swimmingpool, einer Sauna und einem Nebengebäude mit Garage. Alles befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von 943 m².
Die erste Villa hat eine Fläche von 240 m², die zweite - 245 m², das Nebengebäude - weitere 74 m². Insgesamt in der Anlage:
9 Schlafzimmer
8 Badezimmer
großzügige Bereiche zum Entspannen, Essen und für die Küche.
Erste Villa:
im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche;
Obergeschoss – 4 Schlafzimmer mit angrenzenden Sitzecken und Badezimmern.
Die zweite Villa ist im gleichen Stil gestaltet:
Wohnzimmer,
Esszimmer,
Küche,
5 Schlafzimmer,
4 Badezimmer.
Die Innenräume sind komplett möbliert. Der Preis beinhaltet Sammlerkunst und historische Möbel. Das Foto zeigt elegante Wohnzimmer, ein klassisches Esszimmer, Schlafzimmer im klassischen Stil, Klimaanlage und teure Ausstattung.
Standort und Territorium
Die Stärke des Objekts ist das Territorium:
gepflegter Garten,
Schwimmbad mit Ruhebereich
offene Terrassen,
private Sauna
Garage in einem Nebengebäude.
Von den höchsten Punkten aus hat man einen Blick auf das Meer, die grünen Hügel und die Umgebung.

Geeignet für:
privater Familienwohnsitz,
Luxus-Sommervilla,
prestigeträchtige Investition an der Küste Montenegros.
Eine seltene Kombination: zwei Villen + 943 m² Grundstück + Swimmingpool + Sauna + Garage + Sammlerstücke.
Standort: Milocer, Budva
Sveti Stefan ist einer der bekanntesten Orte in Montenegro: eine ehemalige Inselfestung, die zum Luxusresort umgebaut wurde. Das Gebiet ist bekannt:
Königlicher Park Milocer,
Elite-Strände,
teure Villen.
Entfernungen:
Strand - zu Fuß;
Flughafen Tivat – 45–60 Minuten;
Budva – 10 Minuten zum Supermarkt, 15–20 Minuten in die Altstadt.
Zusätzliche Kosten beim Kauf (Schätzung)
Preis: 8.000.000 €
Grunderwerbssteuer: 472.000 €
Notar + Registrierung: 6.200 €
Übersetzer: ca. 250 €
Insgesamt ca.: 8.478.450 €
Anwalt (optional): ca. 1.800 €

Dies ist keine große Villa, sondern ein Mini-Anwesen aus zwei Villen in der Gegend von Sveti Stefan/Milocer – einer der teuersten Gegenden Montenegros.
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