Wohnung in Herceg-Novi, Montenegro, 47 m²

Modernes Apartment mit Panoramablick auf das Meer in der Nähe von Porto Novi

Dieses Apartment liegt in Đenovići , einem der begehrtesten Küstengebiete Montenegros, nur wenige Gehminuten vom prestigeträchtigen Ferienort Porto Novi entfernt und bietet hervorragendes Potenzial sowohl für kurzfristige Ferienvermietungen als auch für langfristige Investitionen. Der Strand und der Yachthafen von Porto Novi sind nur 7 Gehminuten entfernt.

Das Wohngebäude ist vollständig bewohnt und verfügt über einen sicheren Eingang mit Gegensprechanlage. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig nur eineinhalb Stockwerke (36 Stufen) über dem Haupteingang.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 47 m² .

Vom Boden bis zur Decke reichende Panoramafenster sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf Porto Novi, die Bucht von Kotor, die umliegenden Berge, den Yachthafen und vorbeifahrende Kreuzfahrtschiffe.

Die Wohnung ist komplett möbliert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand, da sie nur gelegentlich genutzt wurde. Die individuell gestaltete Küche verfügt über eine auffällige Spiegelrückwand, die den Raum optisch erweitert, das natürliche Licht verstärkt und ein modernes, elegantes Interieur schafft. Das Anwesen ist mit zwei Klimaanlagen und Fußbodenheizung mit unabhängiger Temperaturregelung in zwei Zonen ausgestattet: dem Badezimmer und dem offenen Küchen-/Wohnbereich.

Im Kaufpreis sind enthalten:

• Ein privater Parkplatz , der ausschließlich der Wohnung zugeordnet ist und sich direkt vor dem Gebäude befindet.
• Ein Viertel Eigentum an der Dachterrasse , gesetzlich als Teil des Grundstücks eingetragen.

Die Dachterrasse bietet die Möglichkeit, eine private Lounge oder einen Unterhaltungsbereich im Freien mit spektakulärem Panoramablick auf die Bucht von Kotor, Porto Novi und die umliegenden Berge zu schaffen. Der Zugang ist auf die Eigentümer der vier Dachgeschosswohnungen beschränkt, wodurch Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet sind.

Zusätzlich steht im selben Gebäude eine 20 m² große Garage für 29.000 € zum Kauf zur Verfügung.