Apartment in Marrakesch, Marokko, 65 m²

Ocean Bleu: Investieren Sie in ein Resort vor dem Atlantik - Renditen bis zu 20% und unter dem Marktpreis.

Suchen Sie Investitionsimmobilien mit hoher Rendite und günstigem Einstieg?

Ocean Bleu in El Jadida ist 240 Wohnungen an der ersten Küste mit Blick auf den Atlantik und Resort-Ebene Infrastruktur. Das Projekt tritt in einer Zeit in den Markt ein, in der die Kombination aus makroökonomischen Faktoren, dem Wachstum des Touristenverkehrs und dem Mangel an Hotelzimmern ein einzigartiges Zeitfenster schafft.

Die erste Phase ist für 2027 geplant, und der Startpreis liegt bereits 16% unter den durchschnittlichen Kosten ähnlicher Küstenimmobilien.

Anlagevorteile: Zahlen Das spricht für sich selbst

Der Preis liegt unter dem Markt. Die durchschnittlichen Kosten für Premium-Wohnungen in wichtigen Lagen in Marokko (Rabat, El Jadida, Casablanca, Marrakesch) betragen 1,418 pro m2. OceanBleucene - 1,186 pro m2: das ist 16% niedriger.

• Renditen 9-20%. Je nach Wohnungstyp (z. B. Typ A – 9–16,7%) bietet das Projekt eine der höchsten Nettorenditen im Küstenimmobiliensegment Marokkos.
• Startpreis Ab 79.000 USD (Typ A) – komfortable Einstiegsschwelle mit hohem Wachstumspotenzial.
• Mangel an Hotelzimmern. Marokko wird voraussichtlich bis 2030 einen Mangel an 120.000 Zimmern haben, was die Nachfrage nach kurzfristigen Mietobjekten, einschließlich Wohnwohnungen, erhöht.

Standort mit steigendem Wert

El Jadida ist eine UNESCO-Website. Die portugiesische Festungsstadt Mazagan steht auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes: Sie ist ein ganzjähriges Touristenziel mit internationaler Anerkennung und stetiger Nachfrage.

• 45 Minuten nach Casablanca und zum Flughafen. Der Komplex befindet sich eine 45-minütige Fahrt entlang der Küste von Casablanca und dem internationalen Flughafen Mohammed V, der expandiert: Der Bau eines neuen 800-Millionen-Dollar-Terminals wird bis 2028 abgeschlossen sein.
• Das atlantische Klima ist das ganze Jahr über. Milde Wetterbedingungen unterstützen die hohe Nachfrage nach Vermietungen unabhängig von der Jahreszeit - für Strandurlaub, Golf, Wassersport und Kulturtourismus.
• Das Finanzzentrum der Region. Casablanca Finance City belegt den 1. Platz in Afrika und den 56. Platz in der Welt im Global Financial Centres Index 2025, was die Investitionsattraktivität der gesamten Region stärkt.
• Anlagerating. Im September 2025 hat S&P die Kreditwürdigkeit Marokkos auf Investment Grade erhöht, was die Widerstandsfähigkeit der Wirtschaft des Landes bestätigt.
• Große Investitionen in die Infrastruktur. Mehr als 5 Milliarden US-Dollar wurden für die Entwicklung von Flughäfen, Stadien und Straßennetzen in Vorbereitung auf die Weltmeisterschaft genehmigt, die die Zugänglichkeit des Verkehrs und die Liquidität der Einrichtungen verbessert.

Komfort und Infrastruktur: Resort-Level für Bewohner und Mieter

Ocean Bleu ist als vollwertiges Resort konzipiert, in dem die Infrastruktur für Komfort und Rentabilität arbeitet.

• 3 Schwimmbäder für Erwachsene und 7 Kinderschwimmbäder – hoher Service erhöht die Attraktivität für Mieter.
• Zentraler Garten, Laufband, Terrassen mit Pergolen, Garten mit Grün und Gemüse - Landschaftsgestaltung erhöht das Gefühl von Privatsphäre und Premium.
• Kinderspielplatz und Minimarkt auf dem Territorium - Annehmlichkeiten für Familien und den Alltag.
• Die Pizzeria und die Wanderbahn zum Ozean sind öffentliche Räume, die den Komplex lebendig und beliebt machen.
• Privatparkplätze und rund um die Uhr Sicherheit sind grundlegende Komfort und Ruhe für die Eigentümer.

Praktische Parameter des Projekts

• Anzahl der Wohnungen: 240 - ausgewogener Maßstab ohne Übersättigung.
• Lage: Lamharza-Essahel, erste Küste, 300 m bis zum Atlantik.
• Startpreis: ab 79.000 USD (Typ A).
• Voraussichtliche Inbetriebnahme (1. Stufe): 2027.
• Entwickler/Entwickler: Das Projekt ist als investitionsattraktives Asset in einem schnell wachsenden Tourismusziel positioniert.

Warum ist jetzt die beste Zeit zu betreten

Der Immobilienmarkt in El Jadida befindet sich in einer Phase des aktiven Wachstums: Die Kombination aus wachsendem Touristenstrom, Zimmermangel, großen Infrastrukturprojekten und der Verbesserung der Kreditwürdigkeit des Landes schafft günstige Bedingungen für Investoren.

Gleichzeitig behalten die aktuellen Preise immer noch einen Rabatt: Das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bildet ein Zeitfenster, das wahrscheinlich nicht lange bestehen bleibt.

Wie man vorgeht

1. Erhalten Sie eine Präsentation des Projekts. Wir senden Ihnen ein PDF mit Layouts, Renderings, Finanzmodellen und Rentabilitätsberechnungen unter verschiedenen Szenarien.
2. Berechnen Sie die Rendite unter Ihrem Budget. Wir helfen Ihnen bei der Auswahl der Art der Wohnung und schätzen das potenzielle Einkommen unter Berücksichtigung der Saisonalität und Kosten.
3. Finden Sie die Details der Buchungen und Zahlungen heraus. Wir werden über die Phasen der Transaktion, die Bedingungen für die Festsetzung des Loses und den Zahlungsplan erzählen.

Kontaktieren Sie uns, um einen Termin oder Termin zu vereinbaren – oder schreiben Sie uns.

Betreten Sie das Projekt zu attraktiven Bedingungen: Nach steigenden Preisen und steigender Nachfrage werden solche Möglichkeiten selten.

Wir werden Wohnungen auswählen, die Ihre Ziele erfüllen: ob es sich um ein liquides Anlagevermögen mit hohen Renditen handelt oder um Resort-Immobilien für persönliche Erholung und passives Einkommen.