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1 647 000 €
1 647 000 €
| Verkaufspreis | 1 647 000 € |
| Preis pro qm | 4 334.21 € |
| Fläche | 380 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Portugal, Lissabon |
| Lage | in der großen Stadt |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5.5 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 90 000 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Amortisationszeit | 18.3 Jahre |
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Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Das Hotel liegt im Stadtzentrum mit einer Bevölkerung von 60.000 Menschen zwischen Lissabon und Porto, die Bevölkerung der Stadt ist seit 20 Jahren stetig angestiegen.
In einem sehr belebten Bereich befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Büros, Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Das Restaurant liegt in der Nähe der Universität der Stadt und nur 5 Gehminuten vom Stadion entfernt.
Vertrag ab Oktober 2021 für 29 Jahre, nicht starr
Fläche von 380 qm. m
Ergebnis pro Jahr 90.000 Euro
Preis 1.647,000 Euro
Ausbeute 5,5%
