Hotel in Rumänien neben dem Schloss Bran
Draculas Schloss Region Bran, Kreis Brasov
1. Strategischer Standort
Bei dem Anwesen handelt es sich um einen Hotel- und Restaurantkomplex in einer der berühmtesten Touristenregionen Rumäniens, der Region Bran, die durch das Schloss Bran, auch Dracula-Schloss genannt, internationale Berühmtheit erlangte.
2. Touristischer Kontext
Bran ist ein etabliertes ganzjähriges Touristenziel mit einem konstanten Besucherstrom und hohem Betriebspotenzial.
3. Standort und Verkehrsanbindung
Direkter Zugang von der Nationalstraße DN73 Brasov Pitesti, hervorragende Sicht, geeignet für Autos und Touristenbusse, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
4. Landdaten
Grundstücksfläche 1.008 m², Stadtgebiet, regelmäßige Form, flaches Gelände, Fassade ca. 16,41 m, Natursteinumzäunung.
5. Gebäudedaten
Baujahr 2010, Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + 2 Etagen + Dachgeschoss, bebaute Fläche 303 m², Gesamtfläche 1.087 m², Stahlbetonkonstruktion, Ziegelwände, Holzdach mit Metallbeschichtung.
6.Zimmer
30 Wohneinheiten, davon 9 Wohnungen.
7. Ausrüstung
Zwei Restaurants, Konferenzraum, SPA-Bereich, Billard, Tischtennis, Kinderspielplatz.
8. Technische Kommunikation
Wasserversorgung, Kanalisation, Strom, Gas, Gaszentralheizung mit Heizkörpern.
9. Fazit
Eine komplette touristische Investitionsimmobilie in strategisch günstiger Lage neben dem Schloss Bran.
