Haus in Maribor, Slowenien, 675 m²

Die Villa des späten 19. Jahrhunderts des Architekten J. R. Klotz ist ein gutes Beispiel für ein klassisches Wohngebäude, das von einem Park umgeben ist.

• Ein geräumiges und wunderschön eingerichtetes Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 675 m², die sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 4.088 m² befindet.
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• Ein Keller, ein erster Stock, ein zweiter Stock und ein Dachboden.
• Das Gebäude besteht aus sechs Wohnheimen, die durch eine zentrale Treppe verbunden sind.
• Das Haus verfügt über 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, einen zusätzlichen Lagerraum, eine separate Toilette sowie viele Innen- und Außenbereiche.

Das Gebäude benötigt eine vollständige Restaurierung: 2016 wurde das Dach rekonstruiert, ein neues Dach und eine neue Dachrinnen wurden installiert.

Ein neues Gebäude wurde bereits auf der Handlung neben der bürgerlichen Villa entwickelt, die nach dem architektonischen Design ein wesentlicher Bestandteil des Ganzen ist. Das Pavillon Construction -Prinzip ist in den bestehenden Park integriert und der vorhandenen Villa unterstellt, die somit eine dominante Rolle behält.

Die Lage ist außergewöhnlich vorteilhaft: In der Nähe gibt

Zusätzliche Transaktionskosten:
- State Transaktionssteuer 2%;
- Der Käufer erstattet den Verkäufer für einen Teil der Umsatzkosten in Höhe von 2% + Mehrwertsteuer des Immobilienwerts.