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2 050 000 €
2 050 000 €
| Verkaufspreis | 2 050 000 € |
| Preis pro qm | 2 677.29 € |
| Fläche | 765.7 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Anzahl der Etagen | 1 |
| Etage | 1 |
| Adresse | Slowenien, Ajdovščina |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5.2 % |
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Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 106 850 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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Gewerberäume mit einem Mieter – der deutsche Einzelhändler TEDi – werden in Ajdovščina, Tovarniška cesta 11, zum Verkauf angeboten.
Das Anwesen befindet sich neben dem Lidl-Einkaufsbereich und sorgt so für einen starken Kundenstrom und einen konstanten Fußgängerverkehr. Die Einzelhandelszone profitiert von gemeinsamen kostenlosen Außenparkplätzen.
Wichtige Verkehrswege verlaufen in unmittelbarer Nähe und sorgen so für eine hervorragende Erreichbarkeit und einen stetigen Besucherstrom.
Diese Auflistung dient nur zu Informationszwecken. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, kein Angebot auszuwählen. Ein Geschäft kommt nur dann zustande, wenn ein Käufer ausgewählt wird und beide Parteien eine schriftliche Einigung über alle wesentlichen Bedingungen erzielen.
Der Käufer muss ein umsatzsteuerpflichtiges Unternehmen sein, das zu einem 100-prozentigen Mehrwertsteuerabzug berechtigt ist.
