Haus in Koper, Slowenien, 344 m²

Im malerischen Dorf Koshtabona wird ein großes Anwesen zum Verkauf angeboten, das sich auf einem 33.500 m² großen Grundstück befindet und ein einstöckiges Haus und eine landwirtschaftliche Nebenanlage umfasst. Das Anwesen ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht. Das Hauptgebäude besteht aus einem Untergeschoss und einem Obergeschoss und wurde 1999 modernisiert.

Das Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 236,4 m² bedarf einer umfassenden Sanierung und liegt am nordöstlichen Rand des Grundstücks, neben einer öffentlichen Straße. Es wurde 1890 in Steinbauweise erbaut und ist mit wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Glasfaser-Internet ausgestattet. Die Kanalisation erfolgt über eine Klärgrube.

Das zweite, 108 m² große Wohngrundstück umfasst 50 m² Wohnfläche und 58 m² landwirtschaftliche Nebenräume und eignet sich zur Umwandlung in zwei Wohnungen. Das Haus besteht aus Ziegeln und ist außerdem mit der notwendigen Kommunikation und Kanalisation ausgestattet.

Die Lage des Dorfes Koštabona ermöglicht einen einfachen Zugang zu großen Siedlungen und Verkehrsknotenpunkten: Koper ist nur 11 km, Portorož – 20 km und die Straßenkreuzung und die Grenze zu Dragonja – 9 bzw. 10 km entfernt.

Das Anwesen ist ideal für Investitionen in die Errichtung eines Ferienbauernhofs, Öko-Campings oder Glamping.

• Gesamtgrundstücksfläche: 33.500 m²
• Bebaute Fläche: 1.040 m²
• Ackerland: 32.460 m²
• Waldfläche: 15.277 m²
• Tatsächliche Wohnfläche: 344,4 m²
• Anzahl der Etagen: erste Etage + zweite Etage

Preis: 990.000 EUR