Haus in Izola, Slowenien, 207 m²

Ein geräumiges Haus mit einer Fläche von 207 m², gelegen im malerischen Gemeinschaftsgebiet in der Nähe von Izola, bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein komfortables Leben. Das 2004 erbaute und 2021 renovierte Haus ist von einem großen Grundstück mit einer Fläche von 7.014 m² umgeben, das eine Atmosphäre der Privatsphäre und des Wohlbefindens vermittelt.

Das Haus verfügt über einen Keller sowie einen ersten und zweiten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Esszimmer und eine Küche. Eine Treppe an der Nordostwand führt in die zweite Etage, wo sich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine separate Toilette befinden. Im Keller: eine Werkstatt mit Heizraum, ein Ruheraum mit offenem Kamin, ein Abstellraum und eine Zelle.

Das Haus ist mit modernen Heiz- und Klimaanlagen ausgestattet: einem gusseisernen Kaminofen, Heizkörpern, Fußbodenheizung und zwei neuen Klimaanlagen mit einer Leistung von 6 kW. Auf dem Dach sind Kollektoren zur Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung installiert.

Das Anwesen umfasst einen Olivenhain, einen Garten und Wiesen, die Landwirtschaft und Tierzucht ermöglichen. Auf dem Gelände gibt es eine Scheune und ein Nebengebäude. Das Grundstück bietet Privatsphäre und eine hervorragende Aussicht und liegt gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Izola und 2 km von der Küste entfernt.

• Gesamtfläche: 207 m²
• Anzahl der Etagen: Keller + erster Stock + zweiter Stock
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Separate Toilette
• Speisekammer
• Parkplatz für 6 Autos
• Terrasse
• Beheizt durch Heizkörper, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Strom und Holz/Kohle
• Gegensprechanlage, Optik, Möglichkeit zur Installation einer Ladestation
• Energieeffizienz: D (60 - 105 kWh/m² pro Jahr)
• Entfernung zur Küste: 2 km
• Geeignet für Menschen mit Behinderungen

Preis: 629.000 EUR