Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 137 m²

Wir bieten eine Luxuswohnung im Rozhnaya-Tal mit einer Gesamtfläche von 136,59 m2 an. Es handelt sich um einen modernen Neubau, dessen Bau im Jahr 2024 abgeschlossen sein wird. Die Wohnung befindet sich im ersten von fünf Stockwerken und zeichnet sich durch ein hohes Maß an Wohnkomfort und Wohnsicherheit aus. Im Gebäude befinden sich 10 Wohnungen, von denen die Hälfte bereits verkauft ist.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Nähe zum Tivoli Park und zum Stadtzentrum. Dieses Angebot richtet sich an diejenigen, die Privatsphäre und gehobenen Wohnraum im Grünen suchen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Zu den technologischen Innovationen gehören Warm- und Wandheizung, Decken- und Wandkühlung ohne Blasen, Wärmerückgewinnung mit immer idealer Luftfeuchtigkeit und niedrige Heiz- und Kühlkosten. Mit dem Smart-Home-System von Gira können Sie Ihre Wohnung bequem vom Telefon aus verwalten. Panoramafenster aus drei Schichten Aluminiumglas sorgen für Ruhe und viel Licht, intelligente Vorhänge mit Elektroantrieb sorgen für Komfort. Die Innenausstattung umfasst hochwertiges Oliven-Eichenparkett, verlegt im Fischgrätenmuster im 90-Grad-Winkel, und eine hochwertige Designausstattung in den Bädern.

Zu Ihrer Bequemlichkeit gibt es einen Parkplatz mit Anschluss für ein Elektroauto-Ladegerät. Die Deckenhöhe in der Garage ermöglicht das Parken sogar eines SUV mit Dachträger.

Die Umgebung der Villa ist in Form einer gepflegten Grünfläche mit hohen Bäumen gestaltet, um eine intime Atmosphäre und sommerliche Kühle zu schaffen.

• Fläche: 136,59 m2
• Etage: 1/5
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Warmheizen und Kühlen
• Wärmerückgewinnung
• Smart-Home-System

Preis: 1.091.320,00 EUR