Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 3 067 m²

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein zur Bebauung vorgesehenes Grundstück von 3.067 Quadratmetern. Das Grundstück liegt in einer malerischen, flachen und sonnigen Gegend in der Gemeinde Bizovik neben der Fužinska-Straße und der PST-Autobahn. Der Status des Grundstücks wird als Raumordnungseinheit (SMU) GO-219 definiert, die die Ausführung eines detaillierten kommunalen Raumordnungsplans (MSPP) mit der beabsichtigten Nutzung für allgemeine Mehrfamilienhäuser des Typs V vorsieht.

Aus dem rechtlichen Status des Standorts geht hervor, dass die erforderlichen Entwicklungspläne abgeschlossen sind, es jedoch keinen Zugang zum Standort gibt, was zusätzliche Lösungen für den Bau erfordert. Technische und technische Kommunikation sind noch nicht miteinander verbunden, der Standort weist jedoch auf eine mögliche Entwicklung der Infrastruktur hin. Das Grundstück ist bebaut, für bestimmte Nutzungen sind jedoch im Rahmen der vorgegebenen Stadtplanung zusätzliche Genehmigungen erforderlich.

Der Standort ist aufgrund der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und der gut zugänglichen Infrastruktur vorteilhaft. Bizovik bietet eine gute Verkehrsanbindung und günstige Lebensbedingungen.

• Grundstücksfläche: 3.067 m2
• Zweck: Wohnanlage mit mehreren Wohnungen
• Rechtsstatus: Raumordnungseinheit GO-219
• Lage: in der Nähe der Fuzhinskaya-Straße und der PST-Autobahn
• Technische Bereitschaft: Kommunikationsverbindung erforderlich
• Infrastruktur: Zugangserstellung erforderlich

Die Investitionsattraktivität dieser Immobilie wird mit 6 von 10 bewertet. Trotz des fehlenden direkten Zugangs und der Notwendigkeit von Verbindungen verfügt der Standort über das Potenzial für eine erfolgreiche langfristige Investition, wenn alle Planungs- und Rechtsverfahren befolgt werden.

Die Gesamtkosten des Grundstücks betragen 249.000 Euro.