Büro in Ljubljana, Slowenien, 303 m²

Wir bieten eine gewerbliche Immobilieneinrichtung im Šentvid District von Ljubljana mit einer Fläche von 303,4 m2 an. Die Einrichtung wurde zuvor als Spa oder Massagesalon genutzt und verfügt über einen fast voll ausgestatteten Raum. Das Gebäude wurde 1966 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 1.071 m2.

Der Hauptraum befindet sich im erhöhten Keller mit einer Fläche von 193 M2 sowie im Keller mit einer Fläche von 110,4 m2. Das Innenraum verfügt über eine qualitativ hochwertige Innenausstattung und eine Vielzahl von Bodenbedeckungen. Die Einrichtung verfügt über Sauna- und Whirlpool -Einrichtungen, was sie ideal für ähnliche Aktivitäten macht.

Die technische Infrastruktur umfasst ein zentrales Belüftungs- und Wärmewiederherstellungssystem. Die Einrichtung ist mit ihren eigenen Strom- und Wassermessgeräten verbunden. Beheizter Boden und Klimaanlage sind installiert.

legal ist das Objekt in Form eines gemeinsam genutzten Eigentums mit dem Recht, die Verwendung des Gebiets zu trennen. Das Parken vor dem Gebäude wird geteilt, was für Kunden oder Mitarbeiter von Vorteil ist.

Die Lage der Immobilie auf der Hauptstraße im Shentvid -Bereich bietet einen einfachen Zugang und eine gute Zugänglichkeit. Es gibt eine entwickelte städtische Infrastruktur in der Nähe.

• Gesamtfläche: 303,4 m2
• Anzahl der Böden: Erdgeschoss/3 Stockwerke
• Region: 1071 M2
• Geteilte Parkplätze
• Systeme: Unterbodenheizung, Klimaanlage, Belüftung
• voll ausgestattete Räume

Die Investitionsattraktivität dieser Einrichtung wird angesichts der funktionalen Verwendung, der Verfügbarkeit von Geräten und hervorragender Lage auf 7 von 10 geschätzt. Die Einrichtung ist eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit im Dienstleistungssektor.

Die Kosten der Anlage betragen 430.000,00 EUR .