Büro in Ljubljana, Slowenien, 51 m²

Wir bieten eine kommerzielle Wohnung im Zentrum von Ljubljana mit einer Gesamtfläche von 50,5 m2 an, die sich im Jahr 1991 im ersten Stock befinden. ️

architektonisch ist die Einrichtung in zwei unabhängige Arbeitszimmer unterteilt, von denen jedes einen Arbeitsbereich, ein separates Badezimmer mit Toilette und ein Schlafzimmer am Zwischengeschoss umfasst. Eine der Einheiten hat Zugang zur Terrasse. Beide Schlafzimmer sind durch Gemeinsame Räume verbunden - eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein gemeinsames Badezimmer.

Die Wohnung ist voll funktionsfähig: Heizung mit Kühler wird sowie alle notwendigen Mitteilungen für einen komfortablen Aufenthalt bereitgestellt. Alles wird legal ohne Einschränkungen und Belastungen ausgeführt.

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum, in der Nähe der wichtigsten Infrastruktureinrichtungen, einschließlich Transportzentren, Geschäften, Restaurants und Verwaltungsgebäude, was sie aus Sicht der Geschäftsausdehnung besonders attraktiv macht.

• Bereich: 50,5 m2
• Boden: 1 von 4
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Separate Toilette
• Heizung: Heizkörper
• Energieeffizienzklasse: B2 (25 - 35 kWh/m2 pro Jahr)

Die Bewertung der Investitionsattraktivität beträgt 8 von 10. Die Anlage verspricht aufgrund ihres Standorts und des modernen Zustands nach der Renovierung hervorragende Renditen. Das flexible Layout macht es sowohl nach einer vorübergehenden als auch nach langfristiger Beschäftigung gefragt.

Die Gesamtkosten der Anlage betragen 325.000,00 EUR