Büro in Ljubljana, Slowenien, 141 m²

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Gewerbefläche mit einer Fläche von 141,4 m2, die sich im ersten Untergeschoss in der Bogoricheva-Straße im Zentrum von Ljubljana befindet. Das Zimmer wurde 2014 erbaut und befindet sich in einem separaten Gebäudeteil. Es wird als Investitionsmöglichkeit angeboten.

Architektonische Besonderheiten: Der Raum befindet sich in einem Gewerbe- und Wohngebäude, hat einen eigenständigen Status und gemeinsame Kommunikationsräume.

Technische Kommunikation: Die Anlage ist vollständig für den Anschluss aller notwendigen Versorgungseinrichtungen vorbereitet.

Rechtlicher Status: Das Grundstück ist auf einer Fläche von 141,4 m2, Grundstück 1/1, als Teil der Katastralgemeinde von 1726 Schentpeter, Gebäudenummer 1328, Gebäudeteil - 192, eingetragen.

Standort und Infrastruktur: Die Einrichtung befindet sich gegenüber der Ambulanzstation und dem Klinikzentrum von Ljubljana, in einem Gebiet mit einer entwickelten städtischen Infrastruktur, die einen bequemen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Einrichtungen bietet.

• Fläche: 141,40 m2
• Anzahl der Etagen: Untergeschoss mit vier Etagen
• Baujahr: 2014

Investitionsattraktivität: Laut einem gerichtlichen Gutachter und einem Immobiliengutachter beträgt der Marktwert dieser Immobilie 25 % des Wertes der Wohnfläche im selben Gebäude. Angesichts der Lage im Zentrum von Ljubljana und der entwickelten Infrastruktur des Gebiets wird die Investitionsattraktivität der Immobilie mit 7 von 10 bewertet.

Die Gesamtkosten der Anlage betragen 35.300,00 EUR