Büro in Ljubljana, Slowenien, 21 m²

Verkauf von multifunktionalen Kellerräumen im Geschäftswohngebäude „Situla“, Bezirk Bežigrad, Wohngebiet Zupanciceva Jama, Ljubljana. Bei der Anlage handelt es sich um eine 2012 erbaute Lagerhalle mit einer Fläche von 20,9 m², die sich im Keller des Gebäudes befindet. Einer der Räume liegt auf Ebene (-1), der zweite auf Ebene (-2).

Zu den architektonischen Merkmalen der Anlage gehört das Vorhandensein von Steckdosen und Beleuchtung, wodurch der Raum für die Lagerung und Nutzung für verschiedene Zwecke nutzbar ist. Der Zugang zum Lager erfolgt über öffentliche Parkplätze, was die Transportlogistik erleichtert.

Der rechtliche Status der Immobilie wird im Grundbuch ohne Belastungen dokumentiert, eine Nutzungserlaubnis liegt jedoch nicht vor. Diese Informationen erfordern die Aufmerksamkeit eines potenziellen Anlegers.

Der Standort zeichnet sich durch die entwickelte städtische Infrastruktur der Region Bežigrad und die Nähe zu den zentralen Geschäfts- und Wohnvierteln von Ljubljana aus, was sich positiv auf die Benutzerfreundlichkeit der Anlage auswirkt.

• Fläche: 20,90 m²
• Kellergeschoss: (-1) und (-2)
• Stromversorgung: Steckdose und Beleuchtung sind vorhanden
• Erreichbarkeit: über öffentliche Parkplätze
• Rechtsstatus: eingetragenes Eigentum ohne Belastungen
• Nutzungsberechtigung: keine

Die Investitionsattraktivität der Immobilie kann mit 6/10 bewertet werden, unter Berücksichtigung der potenziellen Nutzung als Lagerfläche im zentralen Teil der Stadt, jedoch unter Berücksichtigung der fehlenden Nutzungsgenehmigung, die einige Arten von Aktivitäten einschränken kann.

Die Gesamtkosten des Objekts betragen 33.000,00 EUR .