Farm in Slovenska Bistrica, Slowenien, 93 070 m²

Grundstück: Bauernhof mit einer Fläche von 93.070 m² in der Nähe von Slovenska Bistrica. Bietet einen herrlichen Panoramablick und ein erhebliches Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dies ist ein Anwesen mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Natur, einschließlich der Berge Pohorje und Boč. Auf einem Hügel gelegen, der den ganzen Tag über für Beleuchtung sorgt. Ein kleiner Bach fließt durch das Gelände und trägt zur Ästhetik der natürlichen Landschaft bei.

Auf dem Gelände befinden sich drei Gebäude: ein Wohngebäude und zwei landwirtschaftliche Gebäude, die modernisiert werden müssen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 93.070 m², davon sind 16.458 m² bebaubar, 46.612 m² landwirtschaftlich genutzte Flächen und 30.000 m² Waldflächen. Alle Länder sind ein einziges Massiv.

Die Kommunikation wird durch natürliche Wasserressourcen repräsentiert. Der Zustand der Immobilie ermöglicht es dem Eigentümer, die Gebäude an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

Das Grundstück liegt im Pretrež-Gebiet, 6 km von Slovenska Bistrica entfernt und bietet einfachen Zugang zur Autobahn Maribor-Ljubljana. Städte wie Celje, Maribor und Ptuj liegen in einer Entfernung von 30 km. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und malerische Umgebung aus.

• Gesamtfläche: 93.070 m²
• Baufläche: 16.458 m²
• Ackerland: 46.612 m²
• Waldfläche: 30.000 m²
• Anwesenheit eines Streams

Die Investitionsattraktivität der Immobilie beträgt 8 von 10. Sie wird durch die Aussichten für die Entwicklung der touristischen Infrastruktur, die Schaffung eines umweltfreundlichen Bauernhofs oder die Umwandlung in einen persönlichen Wohnsitz bestimmt. Zu den touristischen Angeboten zählen Glamping-Unterkünfte, Ferienbauernhöfe und Ferienhäuser. Die Landwirtschaft kann durch ökologische Methoden, Weinbau und Gartenbau repräsentiert werden.

Der Endpreis der Immobilie beträgt 850.000 Euro .