Farm in Maribor, Slowenien, 184 m²

Verkauf eines Hauses mit einem landwirtschaftlichen Grundstück im Roshpoh -Gebiet in einem Gebiet von 184,1 m2. Das Herrenhaus mit einem Grundstück befindet sich einige Minuten vom Zentrum von Maribor in der Nähe der Rennstrecke in Kamnica entfernt. Der Bau wurde 1980 abgeschlossen (Bau: Keller + Erste und zweite Stockwerke), das Grundstück von 525 m2 wird durch landwirtschaftliche Flächen mit einer Fläche von 10.806 m2 ergänzt. Es gibt eine Baugenehmigung, und 2006 wurde eine Postanschrift eingegangen.

Das Haus ist Ziegelstein, das Dach wurde 2005 renoviert. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 184,1 m2, einschließlich einer Garage von 51 m2, einem Keller von 39,5 m2 und einer Terrasse von 22 m2.

Layout:

• Erdgeschoss : Die rechte Seite der Halle umfasst eine Küche und ein Esszimmer. Die rechte Seite umfasst ein Badezimmer. Links befindet sich ein Korridor mit einem Eingang zu einem Mehrzweckraum und einem Weinkeller.
• Zweiter Stock : Hall, Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick, Schlafzimmer und zwei kleinen Räumen.

Kommunikation: Wasser und Strom sind angeschlossen. Eine Zwei-Kammer-Sackgasse wurde installiert.

Das Haus ist mit zentraler Heizung aus flüssigen Brennstoffen ausgestattet. Im Esszimmer und im Wohnzimmer werden zwei Holzöfen installiert. Zusätzlich zu zwei Garagen gibt es einen zusätzlichen Parkplatz vor dem Haus. Der Innenhof ist mit einem Entspannungsraum und einem glasierten Garten ausgestattet. Die Diagramme mit einer Gesamtfläche von 11,335 m2 sind für die landwirtschaftliche Verwendung geeignet. Erleichterung: Der untere Teil ist flach, hinter dem Haus, das er in einen Hügel erhebt. Ein Teil der Handlung ist eingezäunt.

Die Einrichtung befindet sich an einem Ort mit einer guten Transportaufnahme: schneller Zugang zur Koroshki -Brücke und zum Gebiet der Studenten. Die Bezirke von Kamnica und Maribor bieten alle notwendigen Infrastrukturen an: Schulen, Kindergärten, Postamt, Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Der prestigeträchtige Standort bietet attraktive Investitionsbedingungen.

Technische Spezifikationen:

• Hausgröße: 184,1 m2
• Garage: 51 M2
• Dach: im Jahr 2005 renoviert
• Heizung: Zentralerwärmung mit flüssigem Kraftstoff, Holzöfen
• Anzahl der Böden: 2
• Kommunikation: Wasser, Strom

Das Haus in der Region ROSHPOH ist aufgrund seines Standorts und der Landnutzungsmöglichkeiten eine attraktive Investitionsimmobilie. Bewertung von Investment -Attraktivität: 8 von 10.

Gesamtpreis: 155.000,00 EUR