Büro in Ljubljana, Slowenien, 180 m²

Eine voll ausgestattete Catering -Einrichtung in der HIV -Gegend, die mit dem Status von gewerblichen Immobilien ausgestattet ist, wird zum Verkauf angeboten. Die Gesamtfläche der Anlage beträgt 180 m2, sie befindet sich auf dem ersten von drei Etagen eines 1988 erbauten Gebäudes und renoviert im Jahr 2020.

Das architektonische Design umfasst eine Innenhalle mit 73 Sitzplätzen und einen Innenhof im Freien mit der Möglichkeit, 8 Tische zu installieren. Es gibt separate Badezimmer für Besucher und Mitarbeiter, einen Büroraum und einen bequemen Lagerraum. Der technische Dienst umfasst die Verbindung zum Gemeindeheizungsnetz, die Klima, die durch ein installiertes System konditioniert wird. Strom wird über einzelne Messgeräte geliefert.

legal ist die Eigenschaft ohne Belastungen in perfektem Zustand. Alle Registrierungs- und rechtlichen Probleme wurden gelöst.

Die Institution befindet sich in einem dynamisch entwickelnden HIV -Bereich, der durch die Verfügbarkeit aller notwendigen Infrastrukturen und der Nähe der Geschäftszentren gekennzeichnet ist.

• Gebiet: 180 m2
• Boden: 1 von 3
• Energieeffizienzklasse: C (35 - 60 kWh/m2 · Jahr)
• Klimakontrollsystem
• Drei Parkplätze hinter der Barriere, Parkplatz ist auch in unmittelbarer Nähe verfügbar.
• Die überdachte Terrasse eignet sich zu jeder Jahreszeit. ️

Die Investitionsattraktivität wird aufgrund der günstigen Lage und des guten Zustands der Einrichtung auf 8 von 10 geschätzt, was es attraktiv macht, ein profitables Catering -Geschäft zu führen.

Die Gesamtkosten der Immobilie betragen 459.000,00 EUR .