Büro in Ljubljana, Slowenien, 500 m²

Die Einrichtung befindet sich in der Letalishka Cesta Street in der BTC -Region. Diese kombinierte Eigenschaft mit einer Gesamtfläche von 500 m2 wurde 1990 erbaut und 2017 renoviert. Die Fläche des angrenzenden Grundstücks beträgt 326 m2.

Die Immobilie hat eine Vielzahl von Funktionen und ist vollständig vermietet, was sie ideal für Investitionen macht. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, für seine eigenen Bedürfnisse weiter zu pachten oder zu nutzen. Vor dem Gebäude gibt es einen privaten Parkplatz, der den Mietern und Kunden die Bequemlichkeit ergibt.

Architektonische Merkmale: Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Autowaschanlagen, Büroflächen, Workshop, kleine Küche und Toilette. Im zweiten Stock befinden sich Büros, eine Küche mit Essbereich und separate Toiletten. Alle Zimmer sind voll ausgestattet und bereit für den Betrieb.

Ingenieurbereitschaft: Das Gebäude ist mit allen notwendigen Kommunikation verbunden und voll funktionsfähig. Die Energieklasse des Gebäudes entspricht der E-Ebene (105-150 kWh/m2a), was ausreichend Energieeffizienz anzeigt.

Rechtsstatus: Die Immobilie ist in vollem Umfang mit dem Gesetz konzipiert, was die Zuverlässigkeit und Sicherheit des Kaufs gewährleistet.

Standort und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einem strategisch wichtigen Bereich der BTC, das für ihre gut entwickelte Infrastruktur und eine gute Verkehrsaufnahme bekannt ist und die Attraktivität und Bequemlichkeit der Nutzung dieser Einrichtung erhöht.

• Größe: 500 m2
• Landfläche: 326 m2
• Energieklasse: E (105 - 150 kWh/m2a)
• Parkplätze: eigene
• Konstruktion: 1990
• Rekonstruktion: 2017

Bewertung der Attraktivität von Investment Attraktivität: 8 von 10. Die Einrichtung bietet ein stabiles Mieteinkommen sowie das Potenzial zur Erhöhung der Gewinne durch weitere Miete oder Verwendung für ihre eigenen Bedürfnisse.

Preis: 1,400.000,00 EUR