Büro in Ljubljana, Slowenien, 950 m²

Ein 950 m2 großer Geschäftskomplex im Stadtteil Kodelievo wird zum Verkauf angeboten. Die 1971 erbaute Anlage umfasst ein Grundstück von 803 m2 und ist ein einstöckiges Gebäude. Die Gesamtfläche des Komplexes umfasst rund 590 m2 Bürofläche und 360 m2 Lager- und Produktionsflächen.

Die architektonischen Besonderheiten der Anlage sorgen für großzügige und helle Räume, die an die spezifischen Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden können. Das Erdgeschoss besteht aus großen Freiflächen, die Sie für verschiedene Arten von Aktivitäten individuell gestalten können. Die Panoramafenster sorgen für natürliches Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Im zweiten Obergeschoss befinden sich mehrere Büros, die mit einer Küchenzeile für komfortables und effizientes Arbeiten ausgestattet sind. Im Keller, der auch vom Erdgeschoss aus zugänglich ist, befinden sich Räume für Lager- und Produktionsbedarf mit einer Fläche von 360 m2.

Zur technischen Ausstattung des Gebäudes gehört eine Klimaanlage. Die Immobilie ist Eigentum und umfasst ein Grundstück, was einen erheblichen Mehrwert und Investitionsstabilität bietet.

Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe wichtiger Infrastruktureinrichtungen, einschließlich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, was einen bequemen Zugang für Mitarbeiter und Kunden ermöglicht. Alle notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe.

• Die Fläche des Objekts: 950 m2
• Anzahl der Etagen: einstöckiges Gebäude mit Keller
• Grundstücksfläche: 803 m2
• Ausstattung: Klimaanlage
• Die Möglichkeit von Neubauten bis zu 16 m Höhe

Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird mit einer Bewertung von 8 von 10 als hoch eingeschätzt. Angesichts der Möglichkeit, die Immobilie für den Eigenbedarf zu nutzen oder zu vermieten, kann der Kauf eine lohnende Investition sein.

Die Kosten für die Anlage betragen 1.900.000 EUR .