Büro in Ljubljana, Slowenien, 950 m²

Ein kommerzieller Komplex mit einer Gesamtfläche von 950 m2 im Bezirk Kodelievo wird zum Verkauf angeboten. Die Einrichtung ist für Büro- und Industrie- und Lageraktivitäten vorgesehen. Die Landfläche beträgt 803 m2.

Die architektonischen Merkmale umfassen zwei Hauptarbeitsbereiche: 590 m2 werden für Büroräume und 360 m2 für Aufbewahrung und Produktion zugewiesen. Die Bürogelände befinden sich im Erdgeschoss und sind mit einem Küchenbereich ausgestattet, der eine komfortable Arbeitsumgebung bietet. Große Panoramafenster sorgen für natürliches Licht und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Im Keller gibt es Räume für Aufbewahrung und Produktion.

Die Einrichtung ist mit einem Klimaanlage ausgestattet, das Mitarbeitern und Kunden ein günstiges Mikroklima bietet. Alle notwendigen technischen Infrastrukturen sind verbunden.

Im Rahmen des rechtlichen Status enthält das Objekt ein eigenes Landhandel mit einer Fläche von 803 m2, die zusätzliche Stabilität für Investitionen gibt.

Die Lage des Komplexes im Kodelevo -Bereich bietet einen einfachen Zugang zur wichtigen Infrastruktur: Zugänglichkeit des öffentlichen Verkehrs, öffentliche Parkplätze und die Nähe zu verschiedenen Diensten und Institutionen. Dies vereinfacht den Zugang sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden erheblich.

• Gesamtfläche: 950 m2
• Landfläche: 803 M2
• Anzahl der Böden: 2 (plus Erdgeschoss)
• Klimaanlagensystem

Die Investitionsattraktivität dieser Einrichtung wird auf 8 von 10 geschätzt. Sie ist sowohl für die eigene Verwendung als auch für die Vermietung geeignet. Die Möglichkeit einer Neubauung bis zu einer Höhe von 16 m erhöht das Investitionspotential weiter.

Preis: 1.900.000 EUR