Büro in Ljubljana, Slowenien, 550 m²

Beim Verkaufsgegenstand handelt es sich um Gewerbeimmobilien in der Gegend von Rudnik, die sich auf einem Grundstück von 3.800 m² befinden. Die Anlage umfasst eine Gesamtfläche von 550 m² inklusive Gastronomiebereich. Das Gebäude wurde 1982 erbaut und befindet sich in hervorragender Lage in der Nähe des Stadtzentrums und neben einem Autobahnkreuz, das einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern regionaler Knotenpunkte bietet.

Architektonisch besteht die Anlage aus mehreren Gebäuden, die als Werkstatt, Lager und Büros dienen. Vor den Gebäuden ist ein Außenraum zum Manövrieren und Parken vorgesehen, der für gewerbliche Zwecke optimal ist. Die Zufahrt ist für leichte Fahrzeuge wie Transporter und Klein-LKW möglich (schwere Fahrzeuge wie Transportanhänger sind nicht zugänglich).

Alle Immobilien verfügen über etablierte Wartungs- und Anschlussmöglichkeiten an die wichtigsten Versorgungsnetze. Die Gebäude befinden sich in einem rechtlich einwandfreien Zustand und sind für eine Transaktion bereit.

Die zentrale Lage in der Nähe der Autobahn und des Zentrums bietet einen bequemen Zugang zur Verkehrsinfrastruktur, was einen erheblichen Vorteil für die Geschäftstätigkeit darstellt.

• Kombinierte Fläche – 550 m²
• Grundstücksfläche – 3.800 m²
• Baujahr – 1982
• Fähigkeit zum Manövrieren und Parken
• Zugang für leichte Nutzfahrzeuge

Die Investitionsattraktivität wird auf 7 von 10 geschätzt, unter Berücksichtigung der günstigen Lage, der grundlegenden Infrastruktur und der Verfügbarkeit von Büro- und Lagerflächen, die künftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten eröffnen.

Preis: 980.000,00 EUR