Haus in Brežice, Slowenien, 164 m²

Im Dorf Glogov Brod wird ein Haus mit Wohn- und Geschäftsräumen zum Verkauf angeboten. Die 1985 erbaute und anschließend renovierte Anlage befindet sich auf einem Grundstück von 91 m2. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 163,8 m2 und umfasst ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.

Die erste Etage ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen – das Gebäude wurde ursprünglich als Autowerkstatt genutzt. Es gibt eine Werkstatt, einen Lagerraum, einen kleinen Büroraum, einen Flur, eine Toilette und ein Treppenhaus. Die Böden in der Werkstatt und im Lager bestehen aus Beton mit antistatischer Beschichtung. Das Dachgeschoss wurde in einen Wohnraum umgewandelt und umfasst einen Flur, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Schlafzimmer. Die Decke über den Wohnräumen ist aus Holz. Die Fassade des Hauses ist mit einer Thermohaube verziert.

Die Anlage ist an Strom, Wasserversorgung und Kanalisation (Klärgrube) angeschlossen. Das Haus verfügt über einen Elektroofen, der beide Etagen über Heizkörper beheizt. Das Warmwasser für die Badezimmer wird durch einen 80-Liter-Elektroheizer im Badezimmer erwärmt.

• Hausgröße: 163,8 m2
• Etagen: Erdgeschoss + Dachgeschoss
• Grundstücksfläche: 91 m2
• Energieeffizienz: 105-150 kWh/m2 pro Jahr

Gesamtpreis: 98.000 EUR (verhandelbar)