Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 4 936 m²

Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Gegend von Rudnik mit einer Fläche von 4.936 m². Die Anlage ist für die Entwicklung und Organisation von Parkplätzen und Campingplätzen für Wohnmobile bestimmt. Das Stadtzentrum ist nur 3 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit und Bequemlichkeit gewährleistet. Der Standort liegt neben der südlichen Umgehungsstraße an der Ausfahrt Zentrum.

Das Gelände gehört zur Kategorie der Baugrundstücke mit dem Zweck, Parks zu organisieren. Die Vorbereitung der kommunalen Detailplanung ist ebenfalls im Gange (OPPN 94 South Center, Raumtypisierungseinheit TR-371). Die Anlage soll einen Zugangspunkt zum Landschaftspark Ljubljansko Bar schaffen und Infrastruktur für Parkbesucher, einschließlich Parkplätzen und Autocampingplätzen, beherbergen.

Das Grundstück wurde früher für die Bebauung genutzt, daher wurde der größte Teil des Territoriums hergerichtet und befestigt. Das Gelände ist nicht überschwemmungsgefährdet und für weitere Arbeiten bereit. Im Nachbargebiet hat die Stadtverwaltung von Ljubljana bereits die Verbesserung einer Parkanlage mit Kinderspielplatz und den Wiederaufbau der angrenzenden Churnovska-Straße abgeschlossen.

Die Kommunikation ist bereit: Die Genehmigung für den Stromanschluss liegt vor und eine Wasserleitung wurde verlegt. Für die restliche Infrastruktur bestehen Dienstbarkeiten.

• Gesamtfläche: 4.936 m²
• Zweck: Park, Infrastruktur für Autocamping
• Lage: 3 km vom Stadtzentrum entfernt
• Bereitschaft: Die technische Infrastruktur ist teilweise bereit
• Rechtlicher Status: Der Prozess der Vorbereitung des PPPP hat begonnen

Die Investitionsattraktivität wird aufgrund der günstigen Lage, der bereits abgeschlossenen Kommunikation und der geplanten Infrastrukturentwicklung auf 8 von 10 geschätzt.

Endpreis: 567.640 EUR