Farm in Laško, Slowenien, 27 245 m²

In der Region Rimske Toplice steht ein Grundstück mit einer Fläche von 27.245 m² zum Verkauf, darunter ein Baugrundstück mit einer Fläche von 712,51 m², der Rest sind land- und forstwirtschaftliche Flächen. Auf dem Gelände befand sich früher ein alter Bauernhof, der kürzlich abgerissen wurde. Dies ist ein Bereich mit Kommunikationsverbindungen: Wasserversorgung und Strom sind bereits an das Gelände angeschlossen. Der Zugang zum Gelände erfolgt direkt über eine öffentliche Straße.

Das Gelände ist geneigt, was tagsüber für eine gute Beleuchtung sorgt. Den örtlichen Landnutzungsinformationen zufolge liegt das Gelände in einem dünn bebauten Gebiet. Auf ihr ist der Bau folgender Objektarten erlaubt: freistehende Wohngebäude, Zweifamilienhäuser; landwirtschaftliche Nichtwohngebäude und andere Nichtwohngebäude für Hilfstätigkeiten auf dem Bauernhof. Zulässige Höhenparameter: K+P (Erdgeschoss + Obergeschoss), K+M (Erdgeschoss + Dachgeschoss), K+P+M (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss).

Die Lage des Standorts 1,2 km vom Zentrum von Rimske Toplice entfernt bietet einen bequemen Zugang zur notwendigen Infrastruktur.

• Fläche: 27.245 m²
• Baugrundstück: 712,51 m²
• Anschlüsse: Wasserversorgung, Strom
• Zufahrt: über öffentliche Straße
• Landnutzung: dünn bebautes Gebiet
• Zulässige Gebäudetypen: Wohn- und Nichtwohngebäude
• Entfernung vom Stadtzentrum: 1,2 km

Die Investitionsattraktivität wird mit 7 von 10 bewertet. Positiv wirken sich die Erreichbarkeit der Kommunikation und die Flexibilität bei den zulässigen Gebäudetypen aus. Das Vorhandensein eines Hangs und die Notwendigkeit, das Land zu erschließen, schränken jedoch das maximale Potenzial etwas ein.

Die Gesamtkosten des Objekts betragen 56.000,00 € .