Haus in Ljubljana, Slowenien, 200 m²

In der ruhigen Gegend von Nizhnyaya Shishka wird ein modernes Haus mit Terrasse angeboten. Die Nähe zum Tivoli Park macht dieses Haus ideal für das Leben mit der Familie. Das Hotel liegt nur 5 Autominuten vom Park entfernt und bietet einfachen Zugang zur Hauptinfrastruktur: Eine Grundschule ist 3 Gehminuten entfernt, ein Kindergarten 6 Gehminuten und eine Bushaltestelle 7 Gehminuten.

Die Fläche des Hauses beträgt 199,65 m² mit einer funktionalen Aufteilung auf drei Etagen: die erste Etage und die beiden oberen Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen Abstellraum, eine Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und einen Technikraum. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Hauswirtschaftsraum. Im dritten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein weiteres Badezimmer und zwei großzügige Terrassen. Der moderne Baustil wird durch hochwertige Baumaterialien und dreischichtige Fenster mit einem hohen Maß an natürlichem Licht kombiniert.

Das Haus bietet Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage und Sicherheitstüren. Die angrenzende Grundstücksfläche beträgt 325 m², sowie zwei private Parkplätze. Die Energieklasse des Hauses ist A1 (0 - 10 kWh/m² pro Jahr).

Die umliegende Infrastruktur umfasst die Nähe zu Erholungsgebieten, eine gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Stadtzentrum. Dies ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die in einem modernen und komfortablen Zuhause leben möchten.

• Fläche: 199,65 m²
• Anzahl der Etagen: erste Etage + zwei Obergeschosse
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Speisekammer
• Separate Toilette
• Grundstück: 325 m²
• Terrasse
• Zwei Parkplätze
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Energieklasse: A1 (0 - 10 kWh/m²/Jahr)
• Günstige Lage

Kosten: 1.180.000 Euro