Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 4 936 m²

Das Grundstück mit einer Fläche von 4936 m² befindet sich im Stadtteil Trnovo in der Churnovska-Straße. Der Status der Immobilie ist ein Zonengrundstück mit der Möglichkeit der Bebauung. Der Prozess der Erstellung eines kommunalen detaillierten Plans (OPPN) für das Gebiet South Central hat begonnen, der die zukünftige Entwicklung des Gebiets aufzeigt.

Das architektonische Konzept des Geländes sieht die Errichtung eines Erholungsgebiets für Wohnmobile mit dazugehörigen Einrichtungen wie einer Rezeption, einem Café, Sanitäranlagen und Unterkünften vor. In den angrenzenden Gebieten wurde bereits ein Park mit Kinderspielplatz angelegt und die Churnovska-Straße rekonstruiert, was die Zugänglichkeit und Attraktivität des Gebiets verbessert.

Zur technischen Vorbereitung gehören die Verlegung von Wasserversorgungsleitungen und die Einrichtung von Dienstbarkeiten zur Bereitstellung der restlichen Infrastruktur. Der Standort wurde zuvor erschlossen und für die Nutzung vorbereitet, was seine Stabilität und die Abwesenheit von Überschwemmungsrisiken gewährleistet.

Die Lage des Standorts am Ausgang der südlichen Ringstraße am Autobahnkreuz Centre bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist nur drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Dieser Faktor, kombiniert mit der sich entwickelnden Infrastruktur, macht es für Investoren besonders attraktiv.

• Fläche: 4936 m²
• Nutzungszweck: Parken und Camping für Wohnmobile
• Status: Der Prozess der Erstellung eines kommunalen Detailplans hat begonnen
• Wasserleitungen: verlegt
• Verkehrliche Erreichbarkeit: ausgezeichnet

Die Investitionsattraktivität dieser Immobilie wird aufgrund ihrer strategischen Lage, der laufenden Infrastrukturentwicklung und den Entwicklungsaussichten für die Region mit 8 von 10 bewertet.

Die Gesamtkosten der Immobilie betragen 567.000 € .