Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 1 228 m²

Im Dorf Bizhovik befindet sich ein Grundstück mit einer Fläche von 1.228 m², das für den Bau vorgesehen ist. Der Zustand des Geländes ermöglicht den Bau eines individuellen Wohngebäudes. Vor Beginn der Bauarbeiten ist die Erstellung eines detaillierten Raumentwicklungsplans (OPPN) erforderlich. Der Standort verfügt über einen direkten Zugang von der Hauptstraße, die Zufahrtsstraße muss jedoch verbessert werden.

Die technischen Vorbereitungen und der Anschluss der Versorgungsleitungen sind noch nicht abgeschlossen, was vor Baubeginn Aufmerksamkeit erfordert. Das Grundstück hat einen eindeutigen rechtlichen Status und ist im Grundbuch eingetragen.

Das Grundstück liegt im malerischen Dorf Bizhovik, umgeben von einzelnen Wohngebäuden, was eine gemütliche und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die gut ausgebaute Infrastruktur des Gebietes gewährleistet die Verfügbarkeit notwendiger Institutionen und Dienstleistungen. Die Autobahn ist nur 2 km entfernt und bietet eine bequeme Verkehrsanbindung in andere Gebiete.

• Fläche: 1.228 m²
• Zweck: Individuelle Wohnbebauung
• OPPN erforderlich
• Zufahrt: Direkt von der Hauptstraße, muss modernisiert werden
• Rechtsstatus: Im Grundbuch eingetragen
• Infrastruktur: in der Nähe, 2 km bis zur Straße

Die Investitionsattraktivität wird mit 7 von 10 bewertet. Der Standort verfügt aufgrund seiner Lage in einem erschlossenen Gebiet und der guten Anbindung an die Straße über ein hohes Potenzial für den Wohnungsbau, was ihn für Käufer, die an individuellen Wohnprojekten interessiert sind, attraktiv macht.

Endpreis: 285.000 EUR