Haus in Koper, Slowenien, 247 m²

Im Dorf Cepki, in der Nähe der Stadt Koper, steht ein einzigartiges restauriertes zweistöckiges Haus zum Verkauf, das sich durch seinen istrischen Stil und moderne Annehmlichkeiten auszeichnet. Das Haus wurde 1995 erbaut und 2003 unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert, wobei die Authentizität erhalten blieb und Komfort geboten wurde.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnblöcken, jeder mit eigenem Eingang und Zähler, was völlige Unabhängigkeit gewährleistet. Das Haus misst 247,4 m² auf einem Grundstück von 246 m² und verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Keller.

Der erste Block, das letzte Haus mit Terrasse, präsentiert sich auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume und ein Badezimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse; im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; im dritten gibt es einen Raum mit Sauna und Zugang zur Terrasse.

Der zweite Block umfasst einen Weinkeller mit einer schwarzen Küche und einen unvollendeten Raum mit separatem Eingang und Badezimmer. Das Haus bietet einzigartige Möglichkeiten für generationenübergreifendes Wohnen oder Investieren, einschließlich der Möglichkeit, zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen.

Einzigartige Elemente des Anwesens bewahren den Charme der historischen Architektur: hochwertige Oberflächen und Möbel, ein geräumiger Gemeinschaftsbereich mit einem großen Ofen und eine überdachte Terrasse für gemütliche Zusammenkünfte.

Das Dorf Cepki bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung in unmittelbarer Nähe zur notwendigen städtischen Infrastruktur von Koper. Dies ist ein idealer Ort für diejenigen, die einen Zufluchtsort vor dem Trubel der Stadt suchen, ohne sich zu weit von der Stadt entfernen zu müssen.

• Fläche: 247,40 m²
• Struktur: erster Stock + zweiter Stock + Dachboden
• Verfügbarkeit von Speisekammer und Keller
• Grundstück: 246,00 m²
• Atrium und Terrasse
• Parkplatz und Garage
• Klimaanlage
• Energieeffizienz: Klasse D (60 - 105 kWh/m²/Jahr)
• Holz-/Kohleheizung
• Volle Ausstattung
• Nähe zu Kindergarten, Schule, Sportplätzen und Bushaltestelle

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Familien, Investoren und diejenigen dar, die eine authentische istrische Unterkunft suchen oder sich an touristischen Aktivitäten beteiligen möchten.

Preis: 615.006 €