Version
zum drucken
zum drucken
2 678 150 €
2 678 150 €
Wir präsentieren Ihnen einen großen Bürokomplex mit einer Gesamtfläche von 1.847 m² im Stadtteil Zizka in Ljubljana, nahe dem Stadtzentrum. Die Anlage wurde 1970 erbaut und 2019 teilweise umgebaut. Sie hat den Status eines voll erschlossenen Bürobereichs und befindet sich im Erdgeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug.
Zu den architektonischen Merkmalen der Anlage gehören separate Büros, offene Arbeitsbereiche, Konferenzräume, Archiv- und Lagerräume, Küchen, Sanitäranlagen und Funktionskorridore. Abgehängte Decken und Einbauleuchten von Armstrong unterstreichen den zeitgenössischen Designansatz. In den Zimmern kommen Vinylböden zum Einsatz, im Küchen- und Badbereich kommen Keramikfliesen zum Einsatz.
Die Anlage ist vollständig mit modernen technischen Systemen ausgestattet, einschließlich Klimaanlage auf Basis von Split-Systemen und Gasheizung. Das Gebäude ist mit den notwendigen Kommunikationsmitteln und Ressourcen für die Geschäftsabwicklung ausgestattet.
Der rechtliche Status des Objekts steht außer Zweifel; Es ist vollständig und ohne Einschränkungen für Transaktionen bereit.
Die Lage an der Tselovskaya-Straße ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zur Umgehungsstraße, was den Standort attraktiv zugänglich macht. Das Gebäude verfügt über ca. 15 Parkplätze und ist somit leicht zugänglich und nutzbar.
Die Investitionsattraktivität der Immobilie liegt bei 8 von 10, aufgrund ihrer hervorragenden Lage, der funktionalen Aufteilung und der Fähigkeit, sich an verschiedene Geschäftsanforderungen anzupassen. Geeignet für den Einsatz als Unternehmenszentrale, Verwaltungsdienste, Logistikunterstützung, IT-Abteilungen, Versicherungs- und Finanzdienstleistungsunternehmen sowie große Unternehmensanwender. Die Möglichkeit zur Vermietung macht es auch für Investoren interessant.
Die Kosten für das Objekt betragen 2.676.150 Euro .
