Büro in Ljubljana, Slowenien, 16 m²

Wir präsentieren Ihnen eine kompakte und organisierte Gewerbefläche von 16,1 m², die sich im Keller eines gepflegten Gewerbegebäudes aus dem Jahr 1996 befindet. Die Räumlichkeiten befinden sich im Stadtteil Bežigrad, im Herzen von Ljubljana und sind für die Nutzung als Büro, für die Erbringung von Dienstleistungen, Kleinhandel, Online-Shop mit Abholstelle, Archiv, Atelier oder privater Arbeitsbereich vorgesehen.

Zu den architektonischen Besonderheiten gehört die Lage eines Geschäfts- und Wohngebäudes im Untergeschoss. Das Gebäude ist in gutem Zustand.

Die technische Bereitschaft sieht vor, dass das Gebäude mit allen notwendigen Kommunikationsmitteln für die Durchführung verschiedener Arten von Aktivitäten ausgestattet ist.

Der rechtliche Status der Immobilie ist optimal: Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und nicht mit Schulden belastet, was Ihnen eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung auf den neuen Eigentümer ermöglicht.

Der Standort profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung zum Zentrum von Ljubljana und zu den wichtigsten Verkehrsadern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, eine Bank, ein Postamt, Restaurants und weitere notwendige Infrastruktur.

• Fläche: 16,1 m²
• Boden: Keller
• Baujahr: 1996
• Ausgezeichnete Lage in der Gegend von Bezigrad
• Vielfältige Einsatzmöglichkeiten: Büro, Ladengeschäft, Online-Shop etc.
• Vereinfachter Prozess der Eigentumsübertragung

Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird auf 7 von 10 Punkten geschätzt. Bežigrad ist eine der gefragtesten Gegenden von Ljubljana, was den Erwerb solcher Räumlichkeiten zu einer interessanten Gelegenheit sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionszwecke macht.

Angebotspreis: 39.000 EUR