Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 95 m²

Das großzügige Anwesen im strengen Zentrum von Ljubljana in der Rimska-Straße bietet zwei separate Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m². Die Immobilie stellt eine bedeutende Investitionsmöglichkeit dar und kombiniert Wohnmöglichkeiten mit der Möglichkeit, zwei unabhängige Einheiten zu mieten. Die erhöhte Lage in einem repräsentativen Altbau verbindet urbanen Chic mit allen Lebensfreuden im Zentrum.

Die erste Wohnung hat eine Nettofläche von 36 m², ein zusätzliches Schlafzimmer auf der Galerie von ca. 7 m² und eine Eingangshalle von 3 m². Die zweite Wohnung ist eine Zweizimmerwohnung mit einer Nettofläche von 39 m², einer Eingangshalle von 3 m² und einem Abstellraum im Keller von ca. 7 m².

Die unübertroffene Lage in der Nähe von Universitäten, Kultureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit für die Vermietung. Zwei separate Wohneinheiten bieten optimale Investitionsmöglichkeiten und stabile Erträge. Ein besonderer Vorteil ist das Parken für ein Auto in einem geschlossenen Innenhof mit Schranke, was im zentralen Teil von Ljubljana eine Seltenheit ist.

• Fläche: 95 m²
• Boden: Hochkeller
• Baujahr: 1900, Umbau 2018
• Wirtschaftliche Attraktivität: Bereit zur Vermietung
• Möglichkeit der Nutzung als zwei separate Wohnungen

Preis: 480.000 EUR