Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 56 m²

Wir bieten ein geräumiges und komfortables Apartment mit einem Schlafzimmer und Balkon im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Šiška in der Lubelska-Straße in Ljubljana an.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 56,83 m², davon entfallen 47,2 m² auf den Wohnbereich und 3,7 m² auf den Balkon. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum von 5,4 m² und Gemeinschaftsräume.

• Layout:
• Verbindungskorridor
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit Toilette
• Balkon (Ausgang vom Wohnzimmer)

Die Wohnung wurde modernisiert: Die Fenster wurden 1999 ausgetauscht und das Badezimmer ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Wohnräume sind auf Funktionalität ausgelegt; Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug, dessen Dach 2016 renoviert wurde.

Ideale Lage im Shishka-Viertel: Einfache Anbindung an das Zentrum und die Umgehungsstraße, das Haus liegt abseits von lauten Straßen in einer ruhigen und gemütlichen Gegend. Ein Kindergarten, eine Schule und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Den Bewohnern und ihren Gästen stehen Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist komplett möbliert, im Grundbuch eingetragen und frei von jeglichen Belastungen, nach Bezahlung sofort bezugsfertig. Geringer Wartungsaufwand aufgrund der günstigen Lage der Wohnung.

• Technische Eigenschaften:
• Fläche: 56,3 m²
• Etage: 1/5
• Energieklasse: E (105 - 150 kWh/m²/Jahr)

Preis: 269.000 EUR