Büro in Ljubljana, Slowenien, 42 m²

In der Kersnikova-Straße, im Herzen von Ljubljana, wird eine Bürofläche von 42,3 m² zum Verkauf angeboten, die günstig im Souterrain des Gebäudes liegt. Das 1961 erbaute Gebäude wurde 2020 modernisiert und bietet modernen Komfort.

Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, das Büro ist jedoch hell und funktional gestaltet. Auf Wunsch können die Räumlichkeiten samt Mobiliar verkauft werden. Das architektonische Design bietet Komfort und Privatsphäre dank der Lage im Souterrain und der Anwesenheit von zwei separaten Räumen.

In puncto Kommunikation ist das Büro mit einer Stadtzentralheizung und schnellem Glasfaser-Internet ausgestattet, was die Arbeitsbedingungen so angenehm wie möglich macht.

Alles ist rechtlich formalisiert und bereit für die direkte Übertragung an den zukünftigen Eigentümer, sodass Sie sofort mit der Nutzung beginnen können.

Die zentrale Lage in der Kersnikova-Straße bietet Zugang zu einer entwickelten Infrastruktur, was das Büro aufgrund der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten zu einer ausgezeichneten Wahl für die Geschäftsabwicklung macht.

• Gesamtfläche: 42,3 m²
• Boden: Halbkeller
• Zwei separate Büroräume
• Parkplätze stehen sowohl vor dem Gebäude als auch in der Nähe zur Verfügung
• Die Fassade wurde 1998 erneuert
• Windows wurde 2002 ersetzt
• Umfassende Anpassung im Jahr 2020 abgeschlossen

Die Investitionsattraktivität dieser Immobilie wird mit 7 von 10 möglichen Punkten bewertet. Ein Büro im Zentrum der Hauptstadt ist ein rentabler Vermögenswert, der sowohl für Geschäfts- als auch für Mietzwecke geeignet ist.

Der Preis für das Objekt beträgt 93.900,00 Euro .