Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 347 m²

Geschäftsräume mit Lizenz 2.3.2.2, sehr günstig gelegen zwischen der San Pau Klinik und der Schule. Das Gebiet ist umgeben von Restaurants, Geschäften, Hotels, Büros, Kliniken und Instituten.

Es gibt eine Terrasse für 3 Tische und eine Abzugshaube.

Die Gesamtfläche beträgt 347 m²: 156 m² Erdgeschoss und 191 m² zweiter Stock.

Der Mieter ist ein Brunch-Café.

Der Vertrag wurde am 24.03.2023 für einen Zeitraum von 10 Jahren plus 5 Jahren möglicher Verlängerung unterzeichnet.

Der jährliche Mietbetrag beträgt 72.000 Euro.

Die Grundsteuer von 1383,20 Euro pro Jahr und die Quote für die Gemeinschaft von 1800 Euro pro Jahr werden vom Eigentümer bezahlt.

Die Rentabilität beträgt 4,3 %.