Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 414 m²

Geschäftsräume im Stadtteil Eixample von Barcelona.

Die Gesamtfläche beträgt 414 m². auf einer Etage.

Die Fassade ist 9 Meter, 3 Ladenfronten.

Derzeit vermietet – eine bekannte Supermarktkette.

Der Vertrag wurde am 20.05.2024 für einen Zeitraum von 20 Jahren unterzeichnet.

Die Mietferien für die Durchführung von Reparaturen und das Einholen aller erforderlichen Genehmigungen betragen 5 Monate.

Die obligatorische Ausführungsfrist beträgt 2 Jahre.

Der Mietbetrag bis 31.10.2025 beträgt 60.000 Euro.

Der Mietbetrag bis 31.10.2026 beträgt 61.200 Euro.

Der Mietbetrag bis 31.10.2027 beträgt 62.400 Euro.

Der Mietbetrag bis 31.10.2028 beträgt 63.600 Euro.

Die Mietsumme bis 31.10.2029 beträgt 64.800 Euro.

Die Mietsumme ab 11.11.2029 beträgt 66.000 Euro.

IPC-Update seit 11.11.2029.

Die Quote für die kommunale Grundsteuer in Höhe von insgesamt rund 7.800 Euro pro Jahr wird vom Eigentümer bezahlt.

Die Rentabilität beträgt 5 %.