Geschäftsräume im Stadtteil Eixample Esquerra in Barcelona.
Räumlichkeiten mit einer Fläche von 340 m²: 175 m². im Erdgeschoss plus 165 qm. Keller.
5 große Vitrinen – das gesamte Ende des Gebäudes.
Derzeit vermietet – eine Ladenkette, die Obst und Gemüse verkauft. Dies ist ihre fünfte Immobilie in Barcelona.
Die jährliche Mietsumme beträgt 37.200 Euro.
Der Vertrag wurde am 1. Oktober 2024 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet.
Laufzeit Pflichtausführung für 2 Jahre.
5 Monate Mietferien.
Ab dem 10. März 2025 hat der Mieter Rabatt auf die Miete und zahlt 2800 Euro pro Monat.
Ab 1.10.2026 3100 Euro pro Monat.
Grundsteuer in Höhe von 2406 Euro pro Jahr und Quote für Communidad in Der Eigentümer zahlt 1098 Euro pro Jahr.
Rentabilität 5,1 %.
