Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – GESAMTES GEBÄUDE ZUM VERKAUF IN NAVAS, BARCELONA

Im prestigeträchtigen Stadtteil Navas, einem Wohngebiet mit hoher Mietnachfrage und hervorragender Verkehrsanbindung an das Zentrum von Barcelona, wird ein ganzes Gebäude zum Verkauf angeboten.

Objekteigenschaften

• Das Gebäude wurde 2010 gebaut

• Grundriss: Erdgeschoss + erster Stock + zweiter Stock

• 6 Wohnungen (4 auf zwei Ebenen)

• 4 Geschäftsräume

• 10 Parkplätze

• 6 Lager

• Gebäude ohne Aufzug

• Keine horizontale Unterteilung

• Layout

Keller:

• 10 Parkplätze

• 6 Lager

• Untere Ebene: 4 Gewerbeflächen

Erster Stock:

• 2 voll ausgestattete Apartments

• 4 Maisonette-Wohnungen (untere Ebene)

• Obere Ebene: 4 Gewerbeflächen

Zweiter Stock:

• Obere Ebene: 4 Maisonette-Wohnungen

Potenzial für Flächenvergrößerung

Das Objekt ist derzeit nicht in horizontale Teile unterteilt. Laut einer vorläufigen technischen Studie ist eine Änderung der Nutzung von Gewerbeflächen in Wohnräume möglich, sofern die geltenden städtebaulichen Vorschriften eingehalten werden.

Geschätzte Reparaturkosten:

Etwa 20.000 bis 25.000 Euro pro Einheit.

Investition mit Abschlag vom Schätzwert

Großartige Gelegenheit für Investoren, Family Offices und Entwickler, die eine Wohnimmobilie mit Optimierungs-, Unterteilungs- und Gewinnpotenzial in einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas suchen.

Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.

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