Wohnung in Genf, Schweiz, 167 m²

167 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 7 Zimmer

• ✓ Für Kinder geeignet
• ✓ Neubau

Diese außergewöhnlichen Villen liegen ideal am rechten Genfer Ufer, im Herzen der beliebten Gemeinde Bellevue, in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen, der Bank Lombard Odier und allen notwendigen Annehmlichkeiten und verfügen außerdem über direkten Zugang zu einem Radweg, der das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten verbindet. Der internationale Flughafen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Gelände wird durch ein atemberaubendes privates Tor betreten, das Privatsphäre und Exklusivität bietet. Mit ihrer modernen, klaren Architektur sind die Häuser perfekt ausgerichtet und bieten den ganzen Tag über wunderbares Tageslicht. Jede Villa verfügt über großzügige Innenräume, bei deren Gestaltung Licht und Blick auf die Natur eine Schlüsselrolle spielen. Sorgfältig ausgewählte Verarbeitungsmaterialien garantieren optimalen Wohnkomfort.

Die Villen liegen auf drei Ebenen und bieten folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: Erstaunlicher Wohnraum von über 80 m², einschließlich einer Küche, die in den Essbereich führt und Zugang zu einer 10 m² großen Terrasse/Terrasse bietet. Das riesige Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten und die Terrasse wird durch drei Glaswände hervorgehoben und schafft eine außergewöhnliche Einheit von Innen- und Außenbereich.

Erster Stock: Der Erholungsbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die restlichen zwei Schlafzimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer. Es gibt auch einen Büroraum, der sich ideal für Remote-Arbeit eignet.

Keller: Mit einer Fläche von ca. 85 m² umfasst der Keller ein Spielzimmer von 15 m², einen Hobbyraum von 11 m², der durch das angrenzende Duschbad problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie einen Keller/Lagerbereich von 12 m², einen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche.

Jedes Haus verfügt über zwei angrenzende überdachte Parkplätze (26 m²). Für die Fußbodenheizung sorgt eine hocheffiziente Wärmepumpe, ergänzt durch Sonnenkollektoren. Die bis ins kleinste Detail gestalteten und nach Südwesten ausgerichteten Villen bestechen durch Komfort, Licht und Modernität. Das Projekt erfüllt außerdem die HPE-Kennzeichnungsanforderungen und gewährleistet so eine hohe Energieeffizienz.