Haus in Genf, Schweiz, 167 m²

167 m² 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer 7 Zimmer;

• ✓ Kinderfreundlich
• ✓ Neubau

Diese außergewöhnlichen Villen liegen ideal am rechten Genfer Ufer, im Herzen der beliebten Gemeinde Bellevue, in einer ruhigen, grünen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe zu Bushaltestellen, der Bank Lombard Odier und allen notwendigen Annehmlichkeiten verfügen sie außerdem über direkten Zugang zu einem Radweg, der in nur wenigen Minuten in die Innenstadt führt. Der internationale Flughafen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Der Zugang zum Gelände erfolgt über ein atemberaubendes privates Tor, das Privatsphäre und Exklusivität bietet. Mit ihrer modernen und klaren Architektur sind die Häuser perfekt ausgerichtet und bieten den ganzen Tag über wunderbares Tageslicht. Jede Villa bietet einen großzügigen Innenraum, in dem Licht und Blick auf die Natur im Mittelpunkt des Designs stehen. Sorgfältig ausgewählte Verarbeitungsmaterialien garantieren optimalen Wohnkomfort.

Die Villen verteilen sich auf drei Ebenen und haben folgende Aufteilung:

Im Erdgeschoss gibt es eine beeindruckende Wohnfläche von über 80 m², einschließlich einer offenen Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, erweitert durch eine 10 m² große Veranda/Terrasse. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten und die Terrasse zeichnet sich durch seine drei Glaswände aus und schafft ein außergewöhnliches Gefühl der Einheit zwischen Innen- und Außenbereich.

Auf der Nachtetage befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Diese Ebene ergänzt das Büro und eignet sich ideal für Remote-Arbeit.

Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer von 15 m², ein Hobbyraum von 11 m², der durch das angrenzende Duschbad problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Abstellraum von 12 m², ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche.

Jedes Haus verfügt über zwei angrenzende überdachte Parkplätze (26 m²). Die Fußbodenheizung erfolgt über eine hocheffiziente Wärmepumpe ergänzt durch Sonnenkollektoren.

Das bis ins kleinste Detail durchdachte und nach Südwesten ausgerichtete Projekt besticht durch Komfort, Licht und Modernität. Es ist außerdem HPE-konform und gewährleistet so eine hohe Energieeffizienz.