Haus in Genf, Schweiz, 167 m²

167 m² 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer 7 Zimmer

• ✓ Kinderfreundlich
• ✓ Neubau

Diese außergewöhnlichen Villen liegen ideal am rechten Genfer Ufer, im Zentrum der beliebten Gemeinde Bellevue, in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen, der Bank Lombard Odier und allen Annehmlichkeiten und haben direkten Zugang zu einem Radweg, der das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten verbindet. Der internationale Flughafen ist nur 5 Autominuten entfernt.

Das Gelände wird durch ein atemberaubendes privates Tor betreten, das Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.

Mit ihrer modernen, klaren Architektur sind diese Häuser perfekt ausgerichtet und bieten den ganzen Tag über wunderbares Tageslicht. Jede Villa bietet großzügige Innenräume, in denen Licht und Ausblicke auf die Natur im Mittelpunkt des Designs stehen. Sorgfältig ausgewählte Verarbeitungsmaterialien garantieren optimalen Wohnkomfort.

Die Villen verteilen sich auf drei Ebenen und umfassen:

Erster Stock
Spektakulärer Wohnraum von über 80 m², bestehend aus einer Küche mit Zugang zum Esszimmer und einer 10 m² großen Veranda/Terrasse. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Glasfenstern mit Blick auf den Garten und die Terrasse verfügt über drei Glaswände, die eine außergewöhnliche Einheit zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen.

Erster Stock
Die Nachtetage umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Die restlichen zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Das Büro vervollständigt diese Ebene, ideal für Remote-Arbeit.

Keller
Mit einer Fläche von ca. 85 m² umfasst der Keller ein 15 m² großes Spielzimmer, einen 11 m² großen Hobbyraum, der dank des en-suite Duschbads problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie einen 12 m² großen Keller-/Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche. Zu jedem Haus gehören zwei angrenzende überdachte Parkplätze (26 m²).

Für die Fußbodenheizung sorgt eine hocheffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Sonnenkollektoren. Durchdacht gestaltet und nach Südwesten ausgerichtet, überzeugen diese Villen durch Komfort, Licht und Modernität. Das Projekt erfüllt außerdem die HPE-Kennzeichnungsanforderungen und gewährleistet so eine hohe Energieeffizienz.