Wohnung in Genf, Schweiz, 230 m²

230 m² 6 Schlafzimmer 3 Badezimmer 10 Zimmer

• ✓ Anzeigen
• ✓ Parken
• ✓ Garage
• ✓ Balkon

Im Herzen des exklusiven Viertels Conches befindet sich dieses seltene Anwesen in einer der privilegiertesten Wohngegenden am linken Ufer des Sees. Eingebettet ins Grüne und vor allen möglichen Störungen geschützt, verfügt es über eine außergewöhnliche Adresse, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf, den besten Schulen und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Villa wurde auf einem herrlichen Grundstück von über 1.000 m² mit gepflegter Landschaftsgestaltung erbaut und verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen geräumigen Keller mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Lichtdurchflutete und harmonisch verteilte Räume schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, ideal für das Familienleben oder ein hochwertiges Zweitwohnsitzprojekt.

Das Anwesen ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt und bietet eine seltene Flexibilität auf dem Markt. Je nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer kann es zu einer weitläufigen repräsentativen Residenz kombiniert oder zu mehreren Wohneinheiten umgebaut werden. Diese Modularität eröffnet die Tür zu verschiedenen Szenarien: exklusive Familienvilla, Mietoptimierung, Schaffung mehrerer Wohnungen oder vollständige Neubewertung zu Investitionszwecken.

Die Lage ist einfach privilegiert: freier Blick auf den Berg Salev, ein ruhiges Familienviertel, begehrter Wohnraum. Die Balance zwischen absoluter Ruhe und Stadtnähe verleiht dieser Adresse einen einzigartigen Charakter, der optimal auf die Erwartungen einer anspruchsvollen internationalen Klientel abgestimmt ist.