Haus in Genf, Schweiz, 350 m²

350 m² 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer 13,5 Zimmer

Dieses farbenfrohe Anwesen in Présinge verzaubert mit seiner Authentizität und der Wärme der alten Welt. Es liegt inmitten von Weinbergen und bietet direkten Zugang zu Spaziergängen, Rad- und Reitwegen in der Natur, während es nur zwanzig Autominuten von Genève-Plage entfernt ist. Die Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Straßenbahnverbindungen ins Stadtzentrum von Genf und zum Léman Express.

Das knapp 4400 m² große Grundstück (in der 4B-Schutzzone und landwirtschaftlichen Fläche) umfasst ein Haupthaus von ca. 350 m² und eine Scheune von 150 m² auf zwei Ebenen. Der herrlich angelegte Garten bietet üppige Vegetation und ideale Voraussetzungen für ein Leben in absoluter Stille. Ein ehemaliger Taubenschlag vervollständigt das Ensemble und bietet Stauraum für Gartengeräte.

Das 1750 erbaute und sorgfältig gepflegte Haupthaus hat folgenden Grundriss: Beim Betreten führt ein Flur zu den Wohnbereichen: Waschküche, Gäste-WC und gemütliche Küche mit Zugang zum Esszimmer. Das Wohnzimmer mit Kamin und herrlichen Holzbalken öffnet sich zu einer schönen Terrasse, ideal, um die umliegende Natur zu genießen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein unabhängiges Studio mit Bad und Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss bietet ein zweites Wohnzimmer mit freiliegenden Balken zusätzlichen Raum für Unterhaltung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ergänzt durch drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Scheune ist derzeit im Erdgeschoss teilweise umgebaut, darunter ein Atelier, ein Weinkeller und zwei Lagerräume. Der überdachte Bereich bietet Platz für zwei Autos. Das unabhängig zugängliche Obergeschoss bietet eine große Freifläche von ca. 150 m², die je nach Bedarf umgestaltet werden kann (vorbehaltlich der Einholung der entsprechenden Baugenehmigungen).

Dieses einzigartige und charmante Anwesen wäre das perfekte Zuhause für eine Familie.