Haus in Genf, Schweiz

5 Zimmer

Im ruhigen und grünen Wohngebiet von Ayr gelegen, in einem Villenviertel, das für seine Ruhe und die Nähe zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bekannt ist, bietet dieses angenehme Reihenhaus aus dem Jahr 2017 das ideale Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und Einfachheit im Alltag sucht.

Das Haus ist perfekt geschnitten und verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche mit knapp 190 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es ein angenehmes 50 m² großes Wohnzimmer mit modernem offenen Küchenbereich, Essbereich und Wohn-/TV-Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 45 m² Freifläche und stellt eine echte Erweiterung des Hauses dar, ideal zum Essen im Freien, zum Entspannen oder zum Spielen mit den Kindern.

Der Ruhebereich im zweiten Stock besteht aus zwei Schlafzimmern von ca. 14 m² mit hervorragendem Tageslicht. Ein Familienbadezimmer und eine separate Toilette runden die Etage harmonisch ab.

Die zweite Ebene ist vollständig der Elternzone gewidmet. Es gibt ein schönes Schlafzimmer von ca. 23 m² mit integriertem Ankleidezimmer, ein komplettes Badezimmer und direkten Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse von ca. 12 m², die zusätzlichen und besonders angenehmen Außenbereich bietet.

Der ca. 45 m² große Keller ist eine echte Bereicherung und bietet je nach Bedarf viele Gestaltungsmöglichkeiten: Spielzimmer, Ruhebereich, Büro, Fitness oder wichtige Lagerbereiche. Das letzte Zimmer mit Dusche erweitert zusätzlich den Komfort dieser Ebene.

Dieses nach HPE-Standards (High Energy Performance) gebaute und mit Solarpaneelen ausgestattete Haus bietet das ganze Jahr über hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort. Es gibt Parkplätze abseits der Straße mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Schließlich werden Gartenliebhaber das Vorhandensein eines kleinen privaten Gemüsegartens auf dem Gemeinschaftsgelände des Komplexes zu schätzen wissen.