Haus in Genf, Schweiz, 159 m²

159 m² 3 Schlafzimmer 5 Zimmer

• Parken
• Neubau
• Minergie-zertifiziert
• Nach Minergie-Standard gebaut
• Garten

Im Herzen der bezaubernden Dorflandschaft von Lully erwartet Sie CÔTÉ LULLY, ein exklusives Projekt bestehend aus nur zwei modernen Stadthäusern, das architektonische Anmut, modernen Komfort und eine herausragende Lebensqualität vereint.

Diese Residenz liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend und bietet eine privilegierte Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Dieses 189,39 m² große Anwesen erstreckt sich über drei Wohnebenen und besticht durch großzügige Volumen, außergewöhnliche Helligkeit und eine perfekt auf das Familienleben abgestimmte Aufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich bestehend aus einer modernen Küche, einem Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse und einem privaten Garten. Zusätzlich - ein Gäste-WC und Stauraum.

Im zweiten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die einen zentralen Flur umgeben. Zwei Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten Komfort und Funktionalität.

Die Deckenebene ist vollständig einer luxuriösen Master-Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem privaten Badezimmer und Stauraum gewidmet. Die Dachgeschossdächer schaffen eine gemütliche und besonders helle Atmosphäre.

Mit dieser Immobilie profitieren Sie von einer privilegierten Lage im Herzen des Dorfes Lulli (Bernex), einer einzigartigen Anlage mit zwei Wohneinheiten, eleganter und moderner Architektur und vier Schlafzimmern mit einer privaten Master-Suite. Die Grundfläche beträgt 159,1 m² und die großen Volumina bieten außergewöhnlichen Komfort für die Familie.

Private Terrasse und Garten, hervorragendes Tageslicht, sichere Tiefgarage mit Autoaufzug und zwei Stellplätzen, hohe Energieeffizienz, unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Projekt einzigartig.

Die gute Anbindung an das Zentrum von Genf und den internationalen Flughafen, die Möglichkeit, einige Ausbauarbeiten je nach Bauphase individuell anzupassen, sowie die Baugenehmigung machen das Projekt zu einem wirklich seltenen Angebot. Die voraussichtliche Lieferung erfolgt 16–18 Monate nach der Unterzeichnung.