Haus in Genf, Schweiz, 154 m²

154 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 6 Zimmer

• ✓ Parken
• ✓ Neubau
• ✓ Wasserentsorgung

Im Herzen des ruhigen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), in der Nähe der Genfer Landschaft und der Annehmlichkeiten der Stadt, entsteht eine Wohnanlage mit vier außergewöhnlichen Doppelhaushälften. Auf einem wunderschönen Waldgrundstück gelegen, bieten diese vierstöckigen Häuser ein seltenes Wohnumfeld, das Privatsphäre, Modernität und Langlebigkeit vereint.

Beeindruckende Volumen und eine durchdachte Raumaufteilung tragen zu einem komfortablen Wohnen bei. Auf zwei Ebenen mit ausgestattetem Dach konzipiert, bietet jede Villa eine Gesamtfläche von ca. 150 m². Die Aufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: Im Erdgeschoss befinden sich ein zusätzlicher Mehrzweckraum – Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer – und eine Gästetoilette, die den großzügigen Wohnbereich/die Küche von fast 40 m² ergänzt und sich zur Straße hin öffnet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad, wodurch eine gemütliche Sitzecke entsteht.

Jede Villa verfügt über einen eigenen Holzpavillon – je nach Standort zwischen 17 und 19 m² – und eine gleich große Dachterrasse, die von der obersten Etage aus zugänglich ist. Diese Freiflächen bieten einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.

Die Tiefgarage, die allen vier Villen gemeinsam ist, umfasst 8 Parkplätze, also zwei Stellplätze pro Villa, einen eigenen Keller für jede Villa und einen gemeinsamen Technikraum.

Dächer sind mit Photovoltaik- und Solarthermiepaneelen ausgestattet, die eine lokale Energieproduktion ermöglichen und die Warmwasserkosten senken. Sorgfältig ausgewählte Vegetation – Eichen, Magnolien, Mispeln und Feldahorne – schafft zu jeder Jahreszeit ein hochwertiges Landschaftsumfeld.

Vessy bietet die perfekte Balance zwischen einer ruhigen Dorfatmosphäre und der Nähe zu Genf. Chemin du Soujet ist an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege angebunden und ist sowohl wegen seiner Umweltqualität als auch wegen seiner Erreichbarkeit attraktiv.