Wohnung in Genf, Schweiz, 154 m²

154 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 6 Zimmer;

• ✓ Parken
• ✓ Neubau
• ✓ Wasserentsorgung

Im Herzen des ruhigen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), in der Nähe der Genfer Landschaft und der Annehmlichkeiten der Stadt, entsteht eine Wohnanlage mit vier außergewöhnlichen Doppelhaushälften. Auf einem wunderschönen Waldgrundstück gelegen, bieten diese Stadthäuser ein seltenes Wohnumfeld, das Privatsphäre, Modernität und Langlebigkeit vereint.

Auf zwei Ebenen mit integriertem Dach konzipiert, bietet jede Villa eine Gesamtfläche von ca. 150 m². Die Aufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten, wobei das Erdgeschoss zusätzlichen Mehrzweckraum bietet – je nach Bedarf ein Gästezimmer, ein Büro oder ein Spielzimmer – und eine Gästetoilette, die den weitläufigen Wohn-/Küchenbereich von fast 40 m² mit Zugang zum Außenbereich ergänzt. Im Obergeschoss bilden drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad einen komfortablen und gut ausgestatteten Schlafbereich.

Jede Villa verfügt über eine eigene private Pergola – je nach Standort zwischen 17 und 19 m² – und eine gleich große Dachterrasse, die von der obersten Etage aus zugänglich ist. Diese Freiflächen bieten einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.

Der funktionale und sichere Keller umfasst eine von vier Villen gemeinsam genutzte Tiefgarage mit Platz für 8 Parkplätze, d. h. zwei Stellplätze für jede Villa, einen individuellen Keller für jede Villa sowie einen gemeinsamen Technikraum.

Die Dächer sind mit Photovoltaik- und Solarthermiepaneelen ausgestattet, die eine lokale Energieproduktion ermöglichen und die Warmwasserkosten senken. Sorgfältig ausgewählte Vegetation – Eichen, Magnolien, Mispeln und Feldahorne – schafft das ganze Jahr über ein hochwertiges Landschaftsumfeld.

Vessy bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer ländlichen Umgebung und der Nähe zu Genf. Dank der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege ist der Standort Chemin du Soujet sowohl aufgrund seiner Umweltqualität als auch seiner Erreichbarkeit attraktiv.