Haus in Genf, Schweiz, 150 m²

150 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 6 Zimmer

• ✓ Parken
• ✓ Neubau
• ✓ Kanalisation

In einer der begehrtesten Wohngegenden der Gemeinde Verières, im Herzen des beliebten Vessy-Viertels, präsentieren wir ein einzigartiges Projekt von 4 modernen Stadthäusern, die elegante Architektur, modernen Komfort und hohe Energieeffizienz vereinen.

In grüner und privilegierter Umgebung gelegen, verfügen diese gehobenen Villen über Wohnflächen von ca. 151 bis 155 m², verteilt auf mehrere Ebenen, ergänzt durch weitläufige private Außenbereiche.

Jedes Haus ist so gestaltet, dass es die Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft erfüllt:

• Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 40 m²
• Insgesamt 4 Schlafzimmer, darunter ein vielseitiges Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Duschbad
• Gäste-WC
• Privater Keller
• 2 Parkplätze in einer sicheren Tiefgarage
• Privater Garten je nach Standort
• Private Pergola im Erdgeschoss (ca. 17 m²)
• Herrliche private Dachterrasse, die vom Hauptschlafzimmer in der obersten Etage aus zugänglich ist

Die Wohnräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für hervorragendes Tageslicht und eine harmonische Verbindung mit den Gärten und Terrassen sorgen.

Das Projekt ist in Übereinstimmung mit dem THPE-Energiestandard konzipiert und umfasst eine Wärmepumpe, Photovoltaikmodule und Solarthermiemodule, die für Energieeffizienz und Verbrauchskontrolle sorgen.

Moderne Oberflächen und ausgewählte Materialien spiegeln die Liebe zum Detail wider: elegante Fassaden mit Holz- oder Metalloberflächen, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und hochwertig ausgestattete Küchen.

Zu den Vorteilen des Projekts gehören eine prestigeträchtige Nachbarschaft, moderne und nachhaltige Architektur, THPE-Standard, privater Garten, Dachterrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Parkplätze pro Villa, privater Keller und die unmittelbare Nähe zu Schulen, Transport und Infrastruktur. Unterkunft in einer ruhigen und grünen Umgebung vor den Toren des Genfer Zentrums.

Die private Bebauung von nur vier Wohneinheiten bietet eine seltene Balance zwischen Privatsphäre, Familienkomfort und Lebensqualität.