Wohnung in Genf, Schweiz, 259 m²

259 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 12 Zimmer

In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Bernex stellt dieser Komplex aus zwei Doppelhaushälften, der 1996 auf einem Grundstück von ca. 1.015 m² erbaut wurde, eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt dar.

Villa A ist geräumig und komfortabel für eine Familie (ca. 147 m² Wohnfläche + 74 m² im Keller). Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Gäste-WC, eine separate Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im zweiten Stock befinden sich vier komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Der ausgestattete Dachboden bietet einen atemberaubenden, lichtdurchfluteten Raum, ideal als Hauptschlafzimmer, Spielzimmer oder Büro. Im Untergeschoss befinden sich ein Unterstand, ein Keller, eine Waschküche und Freiraum, der auf unterschiedliche Weise genutzt werden kann.

Villa B ist funktional und kompakt (ca. 112 m² Wohnfläche + 56 m² im Untergeschoss). Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Gäste-WC, einer separaten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die einen komfortablen Ruhebereich bilden. Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz, ideal für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Im Keller befinden sich ein Multifunktionsraum, ein Lagerraum und Technikräume.

Außenbereiche und Parkplätze: Beide Villen verfügen über schöne private Außenbereiche mit Garten und Terrasse, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Ein großer Gemeinschaftscarport bietet Platz für mehrere Autos und es gibt zusätzlichen Platz zum Parken abseits der Straße.

Hauptvorteile: Der Komplex bietet bis zu fünf Schlafzimmer in Villa A und vier Schlafzimmer in Villa B und erfüllt damit die Bedürfnisse einer großen Familie und eines Investitionsprojekts. Diese Villen liegen in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bieten privilegierte Wohnbedingungen. Die Kapitalrendite wird dadurch gewährleistet, dass eine Villa vermietet wird, während die andere leer steht.