Wohnung in Genf, Schweiz, 168 m²

168 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 4 Zimmer

• Neubau
• Pool

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg fügt sich Le Hameau du Bourg perfekt in eine authentische und lebendige Umgebung ein. Dieses gemütliche Wohnprojekt bietet eine moderne Verkörperung des Dorflebens, liegt zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern von Vieux-Bourg und bietet eine seltene Gelegenheit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt zu wohnen.

In diesem Komplex aus 6 Villen und 3 Apartments bietet diese 4-Zimmer-Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock unter einem Dach mit Dachgeschossdecke befindet, eine Gesamtwohnfläche von 168 m². Als Einzelraum konzipiert, beeindruckt es mit authentischem Loft-Charme, freiliegenden Balken und warmen offenen Räumen und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Komfort. Die 8 m² große Loggia setzt den Innenraum harmonisch zur offenen Landschaft fort. Die Wohnung ist außerdem mit einem privaten Aufzug ausgestattet, der für Komfort im Alltag sorgt.

Die Wohnung wird über eine Eingangshalle mit Garderobe betreten und verfügt über ein separates Gästebad, eine offene Küche, ein Wohn-/Esszimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zur Ausstattung gehören eine vom Wohnbereich aus zugängliche Loggia, ein über einen Autoaufzug erreichbarer Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum.

Le Hameau du Bourg verkörpert einen vorbildlichen Energieansatz, der den High Energy Efficiency (HPE)-Standards entspricht. Heizung und Warmwasser werden von einer kommunalen Wärmepumpenstation bereitgestellt, während Sonnenkollektoren lokale Energie erzeugen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie schnelle Verbindungen zum CFF-Bahnhof und zu Öko-Transportmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Flusses Seymaz bieten einen beruhigenden Rückzugsort in der Natur und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.

Dieses Projekt verkörpert ein nachhaltiges Wohnkonzept, bei dem architektonische Qualität, Integration in die Landschaft und Lebensqualität ein harmonisches und langlebiges Wohnumfeld schaffen.