Haus in Genf, Schweiz, 90 m²

90 m²

Günstig im Zentrum des Dorfes Vernier gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus erhebliches Entwicklungspotenzial sowohl für ein Wohn- als auch für ein Gewerbeprojekt.

Das Anwesen besteht derzeit aus zwei verschiedenen Teilen. In der obersten Etage befindet sich eine Fläche von ca. 96 m², die in eine großzügige und helle Wohnung umgewandelt werden kann. Mit guten Deckenhöhen und einem interessanten Grundriss bietet diese Etage eine hervorragende Grundlage für die Schaffung eines komfortablen und ruhigen Zuhauses und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem Dorfzentrum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein von der Straße aus gut einsehbares Gewerbegebäude mit einer Fläche von ca. 90 m². Dieser Raum bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten wie einen Schönheitssalon, ein kleines Lebensmittelgeschäft, ein Büro oder eine unabhängige Tätigkeit. Die zentrale Lage macht diesen Standort strategisch vorteilhaft für die lokale Geschäftsentwicklung.

Das Gebäude mit seinem authentischen Charakter erfordert Renovierungsarbeiten, stellt jedoch eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen dar, die in einer begehrten Umgebung ein eigenes Projekt realisieren möchten.