Haus in Genf, Schweiz, 90 m²

90 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt ideal im Zentrum des Dorfes Vernier und bietet großes Verbesserungspotenzial sowohl für ein Wohn- als auch für ein Gewerbeprojekt. Die Anlage besteht derzeit aus zwei separaten Teilen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Raum von ca. 96 m², der in eine großzügige und helle Wohnung umgewandelt werden kann. Mit seiner hohen Deckenhöhe und interessanten Konfiguration bietet diese Etage eine hervorragende Grundlage für die Schaffung komfortabler, ruhiger Unterkünfte und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem Dorfzentrum.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Gewerbefläche mit guter Straßeneinsehbarkeit von ca. 90 m². Dieser Raum bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten wie einen Friseursalon, einen kleinen Laden, ein Büro oder eine unabhängige Tätigkeit. Seine zentrale Lage macht es zu einem strategischen Standort für die lokale Geschäftsentwicklung.

Das Gebäude mit seinem authentischen Charakter erfordert Renovierungsarbeiten, stellt jedoch eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Einzelpersonen dar, die ein individuelles Projekt in einer prestigeträchtigen Umgebung realisieren möchten.