Haus in Genf, Schweiz, 168 m²

168 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 8 Zimmer

In der malerischen Gemeinde Genthod, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, ist diese Familienvilla ein seltenes und außergewöhnliches Angebot auf dem Markt. Die Villa ist in einem einzigartigen und charmanten architektonischen Stil erbaut und bietet großzügige Wohnräume und Blick auf einen herrlichen Garten von über 1.000 m² ohne benachbarte Gebäude.

In der Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen, Annehmlichkeiten, Flughafen und internationalen Organisationen, aber die Lage ist ruhig und liegt in einer Sackgasse, was es ideal für das Familienleben macht. Der von Bäumen umgebene Swimmingpool verspricht erholsame Stunden der Entspannung in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.

Eines der echten Highlights ist der geräumige Keller mit mehreren multifunktionalen Räumen, die in ein Spielzimmer, einen Fitnessraum oder ein Büro umgewandelt werden können, sowie ein Studio mit unabhängigem Zugang, ausgestattet mit einer Küche und einem Duschbad.

Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle, erstem Schlafzimmer, Flur mit vielen Einbauschränken, zweitem Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, drittem und viertem Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, großer Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und zur Terrasse führt, geräumigem Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und einem unabhängigen Studio mit Kochnische und Duschbad von 35,5 m².

Im Keller gibt es mehrere multifunktionale Räume, die als Spielzimmer, Büro oder Fitnessstudio, Heizungsraum und Waschküche genutzt werden können. Im Außenbereich gibt es ein großes Grundstück, einen großzügigen Swimmingpool, ein Gartenhaus, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze.

Zur Ausstattung gehören Dreifachverglasung, zweiflutige Belüftung, ein isoliertes Dach sowie eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Holzpelletheizung. Die Villa weist eine hervorragende Energieeffizienz auf, benötigt jedoch eine kleine kosmetische Auffrischung, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen.