Haus in Genf, Schweiz, 153 m²

153 m² 5 Zimmer

• ✓ Neubau

Diese moderne THPE-Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Grand Saconné und ist Teil eines exklusiven Projekts aus zwei Doppelhaushälften. Die Villa vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien, Komfort und hohe Energieeffizienz.

Dank ihrer Südostausrichtung bietet die Villa geräumige und helle Räume, die durch große Schiebefenster reibungslos auf eine angenehme Terrasse und einen privaten Garten mit Bäumen übergehen. Die ruhige und grüne Umgebung ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften, dem internationalen Flughafen Genf und den wichtigsten Verkehrswegen zu sein.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC mit Waschbecken, eine voll ausgestattete offene Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im zweiten Stock gibt es eine Master-Suite von ca. 23 m² mit der Möglichkeit, einen Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer einzurichten, sowie zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 15 m² und ein zweites Badezimmer mit Waschküche.

Im Keller gibt es einen Keller und einen Technikraum sowie moderne Technologien: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und gute Wärme- und Schalldämmung. Große Schiebefenster, elektrische Außenrollläden und ferngesteuerte motorisierte Tore runden die Funktionalität des Hauses ab. Es gibt auch eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Villa B ist für CHF 2.390.000 erhältlich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 153 m², das Grundstück ist ca. 414 m² groß. Der private Garten ist ca. 224 m² groß, die Terrasse ca. 14 m² und der Schuppen ca. 29 m². Es gibt zwei Parkplätze, einer davon überdacht, sowie fünf überdachte Fahrradstellplätze. Die Inbetriebnahme wird im Frühjahr oder Sommer 2028 erwartet.